海口小产权房抵押贷款资料是什么

　　小产权房的特点是它的产权不确定，且其建设过程也相对于规划化的房子的建设过程而言是比较复杂的，因此，小产权房在办理抵押贷款时需要的资料也比较复杂。本文将介绍小产权房抵押贷款需要提供的资料，以供参考。

　　一、产权证明

　　办理小产权房抵押贷款首先需要提供的资料是产权证明。由于小产权房的产权不确定，借款人需要向地方房地产政府部门查询房屋的产权情况，并获得土地使用证、房屋所有权证、不动产权证等房屋产权证书。此外，需要准备的房屋产权证明还包括购房合同、土地使用权证明等.

　　二、财产证明

　　在申请小产权房抵押贷款时，借款人还需要提供财产证明，包括银行存款证明、股票证券等。财产证明可以证明借款人有还款的能力，是银行进行审批的重要依据之一。

　　三、评估证明

　　对于小产权房抵押贷款，评估证明是一项非常重要的资料。借款人需要找到一家专业的评估机构对小产权房进行评估，以确定小产权房的价值。对于评估中的一些相关问题，例如小产权房的房龄，是否涉及到法律补偿方面，造成建筑质量问题等都要清楚披露。

　　四、银行流水证明

　　银行流水记录是银行审批过程中的一个重要依据，可以证明申请人的收入情况。因此，在办理小产权房抵押贷款时，银行流水证明也是必不可少的资料之一。

　　五、工作证明

　　借款人需要提供工作证明，包括劳动合同、公司盖章的薪资单及社保证明等。这些资料可以证明借款人的稳定收入来源，以便银行进行抵押贷款审核。

　　六、身份证明

　　借款人需要提供身份证明，包括身份证复印件、户口本复印件、结婚证等。这些证明文件可以证明借款人的身份信息，以便银行审核。

　　七、其他证明

　　在申请小产权房抵押贷款时，借款人还需要提供其他资料，例如财产和收入证明、车辆证明(如果有车)、结婚证、离婚证(如适用)等。这些证明可以为借款人作为贷款申请的辅助说明，提高贷款申请的通过率。

　　综上所述，小产权房抵押贷款需要提供的资料比较繁琐，申请贷款前需要认真准备。借款人需要根据自己的实际情况收集、整理并提供相关资料，以便银行进行审批和审核。在这个过程中，需要注意对资料的真实性和准确性，以免因资料造假或不准确而导致贷款未能通过。

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