海口建设银行房地产抵押借款及利率状况,及其办理流程及注意事项

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建设银行作为国内大型银行之一，有着比较多的房地产抵押信贷产品，致力于为客户提供了方便快捷的金融信息服务。本文给大家介绍建设银行房地产抵押借款及利率状况，及其办理流程及注意事项。

一、建设银行房地产抵押借款简述

1.1 什么是房产抵押借款？

房地产抵押借款是一种以房地产为贷款担保，向银行借款贷款。假如借款人没法准时还款，银行可根据法律制裁，将房地产进行交易或卖掉，来取回借款本金利息。

1.2 建设银行房地产抵押借款的特性

（1）贷款额比较高，更高达房屋价值的80%。

（2）贷款年限长，最多达到30年。

（3）利率比较低，相对于其他信贷产品更有优势。

（4）借款用途灵便，可用作买房、室内装修、文化教育等几种主要用途。

二、建设银行房地产抵押借款利率状况

2.1 建设银行房地产抵押借款利率类型

建设银行房地产抵押借款利率种类繁多，主要包含以下这些：

（1）标准利率型：依照中国人民银行发布的标准利率开展计算利息。

（2）波动利率型：根据市场需求利率开展波动计算利息。

（3）固定不动利率型：依照合同条款固定利率开展计算利息。

2.2 建设银行房地产抵押借款利率水准

建设银行房地产抵押借款利率水准较低，实际利率依据贷款类型、时限、抵押物使用价值等多种因素来定。比如，标准利率型房地产抵押借款的利率为4.65%。

三、建设银行房地产抵押借款办理流程

3.1 前期准备

（1）本人身份证、户口簿等身份证明材料。

（2）房屋产权证、买房合同等房屋产权证明文档。

（3）收益证明材料，如工资条、个税证书等。

（4）别的证明材料，如未婚证明等。

3.2 办理流程

（1）前去建设银行营业网点，填好贷款申请书。

（2）递交贷款申请书和所需资料。

（3）金融机构进行资格复审和房地产抵押评定。

（4）签定借款合同。

（5）银行可借款账款划归借款人帐户。

四、建设银行房地产抵押借款常见问题

4.1 留意借款信用额度和时限

在办理建设银行房地产抵押借款时，应注意借款信用额度和时限，根据自己的具体情况合理安排贷款额度和借款期限，防止会计压力太大。

4.2 留意贷款还款方式

建设银行提供丰富的贷款还款方式，如等额本金还款、等额本息还款、按月还息按月付息等。借款人需根据自己的具体情况选择适合自己的贷款还款方式，防止还贷出问题。

五、速易贷参谋小编给您共享

在办理建设银行房地产抵押借款时，应注意借款信用额度和时限，及其贷款还款方式。除此之外，提议借款人提早了解自己个人信用状况，提升办理贷款成功概率。

最后一句话：建设银行房地产抵押借款，利率特惠，申请办理便捷，是购房投资、家居装修、教育投入等几种用途更佳选择。

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