海口疫情结束,春回大地,各家银行也逐渐折起来了

疫情结束，春回大地，各家银行也逐渐折起来了，小编根据市面上126款银行贷款产品，32家主流银行抵押68款产品，通过对比申请资格，批核步骤，审核规定，及其放款速率，汇总西安市销售市场排名榜（重要依据通过审核难易度）：

No. 1 ： 重庆银行

重庆市银行房产抵押商品（安家分）大多为消费贷款，为总公司商品（现阶段只能依靠银行授权方式申请办理），主要在成都，深圳市，西安进行此业务流程，此类产品在房地产抵押销售市场授权量并通过难易度无疑是大小王一样存有。息率年化利率4.3%~7.2%（现阶段主题活动年化利率4.3%）。

申请资格：西安地区有全款买房或贷款房满一年（一抵二抵都可），户下信用卡消费信用额度低于50W（已经结婚低于100），别的可忽视不要看。主要以消费贷款为主导（没有要求营业执照银行流水）

批核步骤：受权方式出推荐信→银行卡办理→房地产地实访→批款签订→放款

放款速率：1个工作日批款，3-4工作日放款

优点：个人征信报告要求不高（无网络贷款订单数限定，无银行信用卡限定） 就可以申请，材料简易，审核快。可以申请10年限先息后本贷款。成功率极高。

缺点：只能依靠方式申请办理，毕竟是消费贷款成本低，息率相对性经营贷高一点（近期活动年利率4.3%）可以做住房抵押，信用额度限制100W.

No. 2 ： 平安银行

平安银行房地产抵押产品主要以经营贷为主导，一抵二抵都可审理，息率年化利率4.1%~5.4%。

申请资格：西安地区有全款买房或贷款房满一年，企业营业执照时长满一年。

批核步骤：银行卡办理谈话过系统软件→房地产地，经营场所实访→批款签订→放款

放款速率：2-3个工作日批款，3-4工作日放款

优点：个人征信报告规定2年之内贷款逾期频次10次之内，个人征信报告正常的（无网络贷款订单数限定，无银行信用卡限定） 就可以申请，必须银行流水材料。可以申请5年限先息后本贷款，办公室，铺面，公寓楼也可以审理。每笔更大800万。

缺点：就做经营贷，企业营业执照时长满一年，必须要有相对应银行流水

No. 3 ： 广发行

广发行房地产抵押产品主要以经营贷为主导，需全款买房一抵。息率年化利率4.1%~5.1%

申请资格：西安地区有全款买房，企业营业执照满大半年。

批核步骤：谈话过系统软件→房地产地，经营场所实访→批款签订→放款

放款速率：1-2个工作日批款，3-4工作日放款

优点：最多可10年还钱，个人征信报告规定2年之内贷款逾期频次9次之内，个人征信报告正常的（无网络贷款订单数限定，无银行信用卡限定） 就可以申请，别的没有要求

缺点：假如楼梯房则不太好批，必须要有银行流水。

No. 4 ： 秦农银行

秦农银行房地产抵押产品主要以经营贷为主导，也可以申请办理消费贷款，需全款买房一抵，息率年化利率4.5%~6.5%。

申请资格：西安地区有全款买房，运营或交易主要用途。

批核步骤：过系统软件→房地产地实访→批款签订→放款

放款速率：3-4个工作日批款，3-4工作日放款

优点：可以申请3年限先息后本贷款，贷款更高额度能贷房地产8成，3年先息后本贷款，每笔更大1000万，一部分顾客没有营业执照可以申请消费贷款。。

缺点：现阶段就做房地产土地资源获得形式为转让的住宅，且个人征信报告2年之内贷款逾期频次6次之内且六个月内不可以超6次借款申请纪录，必须要有银行流水。

No. 5： 平安

安全银行房产抵押产品主要以经营贷为主导，也可以申请办理消费贷款，需全款买房一抵。息率年化利率4.3%~6.25%

申请资格：西安地区有全款买房，运营或交易主要用途。

批核步骤：谈话过系统软件→房地产地实访→批款签订→放款

放款速率：2-3个工作日批款，3-4工作日放款

优点：最多可10年等额本息还款，一部分顾客没有营业执照可以申请消费贷款。

缺点：大数据技术非常严格 ，必须要有银行流水。

No. 6：交行

交行房地产抵押产品主要以经营贷为主导，需全款买房一抵。息率年化利率3.7%~4.2%

申请资格：西安地区有全款买房，运营企业营业执照满大半年。

批核步骤：过系统软件→房地产地，经营场所实访→批款签订→放款

放款速率：5-6个工作日批款，3-5工作日放款

优点：息率最少3.7%，可3年先息后本贷款

缺点：个人征信报告2年之内贷款逾期频次6次之内且六个月内不可以超6次借款申请纪录，银行信用卡近几个月月均采用不得超过信用额度70%，房屋建筑面积90平以刚需给予2一套房证实，必须银行流水。

No. 7： 长安银行

北京长安银行房产抵押产品主要以经营贷为主导，需全款买房一抵。息率年化利率4.8%~8.6%

申请资格：西安地区有全款买房，运营企业营业执照。

批核步骤：上报→过系统软件→房地产地，经营场所实访→批款签订→放款

放款速率：5-6个工作日批款，5-6工作日放款

优点：陕西内房地产都可以申请

缺点：只作出让住房，批款息率比较高，必须银行流水。

No. 8： 邮政银行

中国邮储银行房地产抵押产品主要以经营贷为主导，需全款买房一抵。息率年化利率4.5%~5.4%

申请资格：西安地区有全款买房，必须办理营业执照。

批核步骤：金融机构谈话过系统软件→房地产地，经营场所实访→批款签订→放款

放款速率：5-7个工作日批款，5-8工作日放款

优点：只要是有产权年限都可。

缺点：先息后本贷款绝大多数仅有一年期 。5年信贷

No. 9： 建行

基本建设银行房产抵押产品主要以经营贷为主导，需全款买房一抵。息率年化利率3.7%~4.15%

申请资格：西安地区有全款买房，必须办理营业执照。

批核步骤：金融机构谈话过系统软件→房地产地，经营场所实访→批款签订→放款

放款速率：5-10个工作日批款，5-7工作日放款

优点：只要是有产权年限都可，息率最少3.7%，可3年先息后本贷款。行内按揭贷款能做2抵。

缺点：审核时间长，申请成功放款20天左右 。

No. 10： 农行

农行房地产抵押产品主要以经营贷为主导，一部分能做消费贷款，需全款买房一抵。息率年化利率3.7%~4.3%

申请资格：西安地区有全款买房，必须办理营业执照。

批核步骤：金融机构过系统软件→房地产地，经营场所实访→批款签订→放款

放款速率：7-10个工作日批款，5-10工作日放款

优点：只要是有产权年限都可息率最少3.7%，能做10年等额本息还款

缺点：3年授信额度，1年先息后本贷款，审核时间长，申请成功放款20天左右。

想知道银行息率可参照如下所示（非按揭房贷）：

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