海口民间借贷房地产抵押流程表

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• 文中文件目录前言：
• 1、前言
• 2、民间借贷房地产抵押步骤
• 3、 借款人与出借人达到借贷合同
• 4、 明确抵押物
• 5、 申请办理抵押备案
• 6、 签署抵押合同书
• 7、 银行审核
• 8、 下款
• 9、 还贷
• 10、民间借贷房地产抵押流程表
• 11、速易贷参谋小编给您共享
• 12、末尾

前言

民间借贷就是指本人中间或者个人与企业间所进行的非银信贷业务，在其中房地产抵押是一种常见的借款方法。本文详解民间借贷房地产抵押的操作流程，并提供一份流程表从而更好地了解。

民间借贷房地产抵押步骤

1. 借款人与出借人达到借贷合同

借款人与出借人在确立借款额度、年利率、贷款还款方式等核心条文后，达到书面形式借贷合同。

2. 明确抵押物

借款人与出借人共同商定抵押物，一般是借款人房产。彼此必须对房地产进行评价，来确认抵押物使用价值。

3. 申请办理抵押备案

借款人需要把抵押物产权证明文档等相关资料递交给当地房地产登记机构，申请办理抵押登记。这一步是为了保证出借人在借款人产生毁约的时候可以取得相应抵押物的使用权。

4. 签署抵押合同书

借款人与出借人需签署抵押合同书，确立抵押物利益与义务。协议中一般包括借款额度、年利率、贷款期限、贷款还款方式等关键条文。

5. 银行审核

借款人需要把抵押合同书及有关材料递交给金融机构，开展贷款审核。金融机构会让借款人的信誉状况、偿还能力等进行评价，再决定是否给与借款。

6. 下款

通过银行审核成功后，银行可贷款额度打进借款人账户。

7. 还贷

借款人按合同约定的方法和时限开展还贷，包含本金利息。

民间借贷房地产抵押流程表

在下方提供一份民间借贷房地产抵押流程表，可以帮助阅读者更真实地了解整个过程。

[流程表]

速易贷参谋小编给您共享

在开展民间借贷房地产抵押时，借款人需要注意以下几个方面：

1. 挑选信誉度优良、依法依规的出借人，防止深陷非法借贷风险性。

2. 认真阅读借贷合同和抵押合同书，保证条文确立，防止引起纠纷。

3. 在申请抵押申请时，保证递交的房产权属证明材料真实可信。

4. 提前准备还款协议，保证准时还款，防止贷款逾期造成额外收费和个人信用记录难题。

末尾

根据文中，对于民间借贷房地产抵押的操作流程拥有全面的了解。期待阅读者可以在借款环节中维持慎重，遵循有关法律法规，保证自己的权益。如有什么问题，可以随时资询专业人员或有关机构。

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