海口深圳公寓典当注意事项

大家好，2023-08-26 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓典当注意事项的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓典当注意事项的解答，让我们一起看看吧。

典当行典当房产需要哪些手续？

1、首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。

2、要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房产抵押典当合同》上签字确认。

3、要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行，其招牌都有一个很大的“当”字。

4、进行典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。

5、价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

典当时应该注意些什么？

看你想典当什么东西。现在绝大部分典当行是不收民品的，什么金银珠宝电视电脑自行车啥的都不要。

别听那些忽悠说什么出去玩把家里的贵重物品通过典当来保管的，那只是原理上可行，实际几乎没有典当行让你能这么做的，压根就不收。

要典当民品又碰上可以做民品的典当行，需注意的就是价格可能不会有你想象中的那么高。

甭管你买的时候多钱，多大的品牌，典当不是卖，当金会相当的低。

再就是注意带起全部能证明的东西，证明这东西是你正规渠道买的。典当行做的最多的是房产，要求比较严格的典当行会要求：

1.房产不能有查封2.房产不能有其他抵押，或者一押是银行而且有足够的残值3.房产不能是房主的住房4.若该房产已出租，需要求租房客出具承诺函5.房改房原则上是不要的6.估价不会按你认为的来，也不会找什么双方共同认可的第三方评估，一般会以非常容易出手的价格来估价7.在估价的基础上有一定的折当率，就是打折给付当金，5折算是公道的，4折也是有的...暂时就想到这么多再次重申，典当不是卖，原价只是个参考

一、典当手续:当户凭有效证件办理典当和赎当,典当行有权要求当户出 示当物来源等证明。

二、典当范围:金铂饰品、钻石珠宝、手表、轿车摩托、全产权房、 有价证券、家电、手提电脑、摄影器材、批量商品等。

三、估价原则:当物估价和当金数额由典当双方协商确定。

四、收费标准:月综合服务费 4.5%;房产抵押典当,月综合服务费 3%。 典当时预扣综合服务费,赎当时收回当金并计收利息利息按银行同期利率及浮动 范围计收。

到此，以上就是小编对于公寓典当注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓典当注意事项的解答对大家有用。

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