海口江阴首套房个人公积金贷款额度是多少 可贷多长时间

对于目前购买房产而言，是会有很多借款优惠的相关政策的，在众多房贷政策之中，也是属于使公积金贷款便是相当不错的，由于公积金房贷就是容易享有相对较低的首付款及其年利率上边的优惠。

江阴首套房个人公积金贷款额度多少钱

1、住房公积金贷款额度要综合运算才能够确立的。个人公积金贷款额度计算，应该根据还款能力、房子价格折数、住房公积金余额和信贷更高额四个标准来决定，四个前提计算的极小值便是借款人更大能贷金额。

2、首套房依照还款能力计算出来的首套房个人公积金贷款额度:[(借款人月职工薪酬 借款人所属单位住房公积金月缴交额)×还款能力指数-借款人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限(月)。

3、首套房按应用另一半信用额度计算出来的首套房个人公积金贷款额度:[(夫妻两人月职工薪酬 夫妻两人所属单位住房公积金月缴交额)×还款能力指数-夫妻两人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限(月)。在其中还款能力指数为40%;月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业公积金比例 本人公积金比例)。

江阴首套房公积金房贷可贷多长时间

1、选购首套房商住楼、限价商品房、定项市场销售(安装)经济适用住房的，贷款年限不能超过30年;选购私

产住房，不能超过20年;选购公有制现住房产权或修建、拆建、维修自己的房子的，不能超过10年。

2、借款人年纪与贷款年限总和不能超过退休年龄规定后5年。退休年龄规定一般依照女士55岁、男士

60岁测算;我国另有规定的除外，法定退休年龄按照其有关规定执行但高不能超过65岁。首套房公积金房贷长得贷款年限不能超过以上两种方式计算出来的低值易耗。

以上就是关于对江阴首套房公积金房贷可贷多长时间及其江阴首套房个人公积金贷款额度多少钱的相关介绍。针对公积金房贷而言，并非所有的房子都是能够开展办理贷款选购的，也是一定要达到一定的前提条件下，才能够借款。

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