海口房屋公积金贷款额度太低？可以尝试这几个方法

　　个人公积金房屋贷款，相较于商业贷款能够让买房人省下很多成本支出，是很多人购房贷款方式。但是公积金贷款额度也是有区别的，并不是所有人都一样，要是银行放款的额度太低，就会影响到大家买房大事。那么，房屋公积金贷款额度太低怎么办?下面小编会教大家几个方法，一起来学学。

　　1、征信原因

　　公积金贷款对于用户的信用要求是比较严格的,如果近期有逾期,那么就会影响公积金贷款的额度,从而导致其额度偏低。此时,大家可以换家银行办理,毕竟每个银行的要求不同,对于房贷政策较为竞松的银行来说,此类用户获得的公积金贷款额度可能会更高。但要注意的是,利率可能也会随之上浮,一般在5%-10%左右。

　　2、收入原因

　　办理公积金贷款时,为了确保能够按时回收贷款,银行对于用户的收入情况也会进行一番调查,如果发现用户当前的收入较低,无法达到要求时,也会给予较低的贷款额度。此时,大家可以通过增加共同贷款人的方法来提高收入,提升公积金贷款的通过率!只要主贷人+次贷人的收入在每月还款额的2倍以上即可。在此，小编还要提醒大家一点，即便情侣已经同居了，但如果没有领结婚证，那可是无法共同申贷的，切记!

　　3、年龄原因

　　公积金贷款的年龄,更大不能超过法定退休年龄后5年,但是,大家要注意,提交贷款申请时的年齡也会影响到贷款的期限,以及贷款的额度。此时,大家也可以选择共同贷款,让年纪轻的人做主贷人,自己做次贷人,只要主贷人满足条件,那么公积金的贷款额度也会有所提升。

　　小编建议大家在买房子的时候一定要结合自己家庭经济条件申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当房奴生活不容易，还是给自己保留一些幸福指数。

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