海口海口房产证抵押贷款费（海口房产抵押贷款担保公司）

房产证二次抵押贷款手续费怎么算的

房产证二次抵押贷款手续费的计算是：600元左右的评估费；申请贷款额3‰的法律费，每单额度为100元；保险金额与保险期限0.8‰（钢筋混凝土结构）的保险费；建筑面积每平方米0.30元的抵押登记费；200左右的公证费。

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若是房产价值为10[文]0万元，此前抵押贷[章]款额度为30万元，[来]那么二次抵押的可贷[自]款额度一般为70万[海]元。此外办理二次抵[南]押贷款通常只能在同[极]一家银行办理。

贷款办理抵押是需要[速]交钱的，抵押费用为[网]80元。另外还有抵[文]押合同的工本费，大[章]约15元左右。然后[来]有的会提前收取办理[自]房产证的工本费大概[海]100元，其他的没[南]有什么费用。

房产证二次抵押，房屋必须是现房。如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，不能是二手房。

我找贷款机构用房本走银行窗口做抵押,他们收我五千元钱是怎么回事,问他...

1、因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的，同时利率也比较高，购房者压力还是非常大的。此外，抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去。

2、如果还款能力不[极]强或者信用有污点，[速]即使有房产做抵押，[网]也很有可能被银行拒[文]之门外。这时候可以[章]考虑贷款速易贷参谋。 当铺 除了贷款速易贷参谋，典当[来]行也开展了抵押贷款[自]业务。贷款条件比贷[海]款速易贷参谋宽松，对借款[南]人的收入、工作、信[极]用几乎没有要求。

3、垫资业务(民间[速]用房产抵押贷款)如[网]何操作以及需要注意[文]的事...首先要明[章]确的是民间借贷同样[来]适用房管局的抵押登[自]记程序，也就是说国[海]家承认你借钱给别人[南]拿别人房子做抵押这[极]个事实。

4、本人是一定要去[速]的。办理抵押手续必[网]须本人及配偶亲自到[文]场，如果确实有特殊[章]原因不能到场，可以[来]通过公证委托他人办[自]理相关业务。并且现[海]在一定要房产证上所[南]有的权力人到场。如[极]果委托他人的，一定[速]要有公证的委托书。[网]

5、用房本可以去银行贷款，但是借款人还需符合下列贷款条件：借款人有完全民事行为能力；贷款的用途明确合法；贷款的要求合理；以及借款人有还款能力；并且无重大不良信用记录等。

用房产证抵押贷款评估费怎么收?

房屋抵押贷款的评估费一般为评估价的3%。房屋评估的环节一般由银行指定评估所进行。 贷款费 房屋抵押贷款的贷款费为3500元，如款额超过20万元的加收超出部分的2%。 抵押费 最后，房屋抵押贷款还需抵押费，抵押费为200元。

从目前的情况来看，[文]各评估机构的收费情[章]况均不一样，一般评[来]估费是房产估值的千[自]分之一到千分之五，[海]且根据房屋位置，年[南]限等情况不同有所差[极]异。另外，抵押贷款[速]的评估费用，与抵押[网]物的距离办理机构的[文]距离也有关。

一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。

办房产证需要交哪些费用

办理房产证需要缴纳什么费用 新房 契税 如果买套房，面积小于90的，一般按房价的1%征收契税，超过90平方米的，按房价的5%征收契税。购买第二套住房的契税按房屋价格的3%征收。

不同地方的收费标准[章]有所不同。其他费用[来]购买新房办理房产证[自]时，通常还需要缴纳[海]印花税。通常印花税[南]分为合同印花税和权[极]证印花税。合同印花[速]税为万分之五，权证[网]印花税为5元/件。[文]

根据房地产管理交易[章]部门规定，办理房产[来]证需要缴纳的费用如[自]下：购买新房办房产[海]证费用包括：契税、[南]登记费、公共资金等[极]。若面积低于90平[速]米，契税按房款的1[网]%征收。超过90平[文]米按房款的5%征收[章]，购买二套房契税按[来]房款3%征收。

办理房产证需要缴纳[自]的费用如下：住宅登[海]记费普通住宅登记费[南]是80元一套，非普[极]通住宅登记费是55[速]0元一套。

⑤登记费：登记费一[网]般是80元。⑥公共[文]维修基金：在办理房[章]产证之前就需要去缴[来]纳公共维修基金，这[自]个费用可以直接缴纳[海]给开发商，然后由开[南]发商帮忙统一缴纳。[极]

办理房产证需要缴纳什么费用 购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

房产证二次抵押贷款总共需要准备哪些手续费

1、房产证二次抵押贷款手续费的计算是：600元左右的评估费；申请贷款额3‰的法律费，每单额度为100元；保险金额与保险期限0.8‰（钢筋混凝土结构）的保险费；建筑面积每平方米0.30元的抵押登记费；200左右的公证费。

2、若是房产价值为[速]100万元，此前抵[网]押贷款额度为30万[文]元，那么二次抵押的[章]可贷款额度一般为7[来]0万元。此外办理二[自]次抵押贷款通常只能[海]在同一家银行办理。[南]

3、递交贷款资料如[极]果是个人申请房屋抵[速]押贷款，则需要提供[网]以下资料：借款人身[文]份证、近半年的流水[章]、工作证明、征信报[来]告、房屋产权证等。[自]

4、办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。

房产证抵押贷款手续费房产证抵押贷款收费吗

1、(1)房屋抵押银行贷款的利率为年利率94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮(最多30%)。

2、房产证二次抵押[海]贷款总共需要准备哪[南]些手续费 房产证二次抵00元[极]左右的评估费；申请[速]贷款额3‰的法律费[网]，每单额度为100[文]元钢筋混凝土结构）[章]的保险费；建筑面积[来]每平方米0.30元[自]的抵。

3、房产证抵押贷款[海]手续费十个点是10[南]%也就是0.1。计[极]算手续费就直接用你[速]的贷款金额乘以0.[网]1就是你的手续费金[文]额 房屋抵押贷款的手续[章]费是多少 借款人应向银行提出[来]贷款申请，说明个人[自]贷款的用途和原因，[海]并提交相应的贷款材[南]料。

4、法律主观：需要[极]，抵押贷款必须要有[速]房产证才可以办理，[网]期房按揭贷款是可以[文]凭合同去办理带贷款[章]的。办理抵押贷款，[来]需要房产证原件，身[自]份证、户口本、结婚[海]证（未婚证明）、贷[南]款用途资料等。

5、房产证二次抵押[极]贷款手续费的计算是[速]：600元左右的评[网]估费；申请贷款额3[文]‰的法律费，每单额[章]度为100元；保险[来]金额与保险期限0.[自]8‰（钢筋混凝土结[海]构）的保险费；建筑[南]面积每平方米0.3[极]0元的抵押登记费；[速]200左右的公证费[网]。

6、法律主观：要扣[文]的。凡房产证抵押贷[章]款，在放款前，银行[来]为控制风险（客户利[自]用房产证重复抵押贷[海]款等），须将房产证[南]收押由银行入库保管[极]，待贷款还清后，再[速]凭还清证明取回房产[网]证。

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