海南按揭房抵押贷款额度好年限（房产抵押）

房子抵押贷款可以贷多少年

房屋抵押能够贷多少年 一般来说，如果将房产进行抵押，年限能够带到30年。不过，具体的还要根据你的房子情况，还有当地的政策才能够决定，所以有所不同，我们可以直接问银行的工作人员。

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例如普通住宅抵押贷[文]款年限为30年，而[章]商业用房抵押贷款一[来]般只能贷3-5年。[自]办理住房抵押贷款，[海]房屋的年限也是影响[南]贷款年限、贷款额度[极]的因素之一，通常房[速]屋年限越久，贷款年[网]限就越低，贷款额度[文]也就越少。

因此按照这个标准最多能贷到30年，另一个是房屋已使用年限+授信期限≤40，也就是说如果房屋已经使用20年了，则最多可以贷20年。

正在按揭的房子可以二次抵押贷款吗?最多贷款年限是多少?该怎么办...

房屋是可以二次抵押的。“二抵”即“二次抵押”，如果你的房子处在按揭状态，还款满一年，无需还清按揭尾款，即可办理二次抵押贷款。

根据当前的情况知道[章]，正在做按揭还款的[来]房子是可以向银行申[自]请二次抵押贷款的。[海]

按揭中的房子能做二[南]次抵押，二次抵押属[极]于余值贷，依照物权[速]法规定，房产价值上[网]还有余额就可以申请[文]二次抵押。特点就是[章]不用还清以前的贷款[来]，直接抵押再次获得[自]贷款。额度为：房屋[海]评估价*抵押率-按[南]揭尾款=实际可贷金[极]额。

二次抵押贷款能贷多[速]少 蓝海房2押能贷的期[网]限一般为10年，最[文]多不会超过30年。[章]如款人用的是自住型[来]房产的话，二次抵押[自]率一定是不能超过7[海]0%的，商业用房则[南]不能超过50%。

正在按揭还款的房子[极]可以申请二次抵押贷[速]款吗？根据当前的情[网]况知道，正在做按揭[文]还款的房子是可以向[章]银行申请二次抵押贷[来]款的。

一般来说，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。我们只能通过其它方式。

房产抵押贷款一般年限可多少年?

房产抵押贷款最长不得超过30年。根据我国法律规定，办理房地产抵押应凭借土地使用权证书、房屋所有权证书办理。贷款数额与房产评估价值有关，定，最长不超过30年。

理论上来说房产抵押[自]贷款一般年限可贷款[海]30年。

如款用于生产和经营[南]，那么房子抵押贷款[极]的时间一般是 5 年；如款用于消费支[速]付，那么房子抵押贷[网]款的时间一般是 10 年；如款用于购买房[文]产，那么房子抵押贷[章]款的时间一般是 30 年。

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