海南个人房产抵押贷款申请额度（海南房产抵押）

房屋抵押贷款的条件和流程

1、房屋抵押贷款的条件和流程房屋抵押贷款对房子的要求 首先，房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

2、申请人年满18周岁以上，有稳定的工作与收入、个人信用良好；申请的银行规定的其它条件。

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3、房屋所有权：借[文]款人必须是房屋的合[章]法所有人，且房屋已[来]经过权属证明。房屋[自]价值：房屋的价值必[海]须符合银行或金融机[南]构的要求，通常要求[极]房屋价值不低于贷款[速]金额的5倍。

4、一般只要资料齐[网]全，并且贷款条件全[文]部都可以达到的都可[章]以顺利通过。在决定[来]用住房抵押贷款之前[自]要好好考虑自身收入[海]状况，是否有长期稳[南]定的收入来源等，因[极]为贷款偿还期限一般[速]是不超过30年的。[网]

5、房产抵押贷款的[文]流程有：贷款申请：[章]借款人提出贷款用途[来]，金额及年限时间；[自]准备贷款材料：借款[海]人及抵押人将贷款申[南]请贷款所需文件、证[极]件按要求准备齐全。[速]

6、(一)贷款对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

房子抵押贷款怎么贷

选择贷款机构 想要房子作为抵押品来贷款的话，首先要选择合适的贷款机构，现在提供贷款的机构不少，譬如说各大银行、信贷速易贷参谋等等，其中银行贷款的话是比较安全可靠的，而且贷款的利率较低，不过其审核严格、速度较慢。

选择贷款机构 如果想把房子作为贷[网]款的抵押品，首先选[文]择合适的贷款机构。[章]现在有许多贷款机构[来]，如大银行和信贷公[自]司。其中，银行贷款[海]相对安全可靠，贷款[南]利率较低，但审计严[极]格且缓慢。

法律主观：房屋抵押[速]贷如何办理选择贷款[网]机构：先选贷款机构[文]，不过一般情况下都[章]会选择银行，不仅安[来]全可靠，而且贷款利[自]率也低。提交贷款资[海]料：在选好了贷款银[南]行之后，购房者就可[极]以开始准备办理抵押[速]贷款手续了。

房屋抵押贷款办理流[网]程提出贷款申请：借[文]款人向金融机构提出[章]贷款用途、金额及期[来]限等申请。递交贷款[自]资料：借款人身份证[海]、近六个月的流水、[南]工作证明、征信报告[极]和房子产权证等。

抵押房子贷款流程如[速]下：申请人首先确认[网]房屋未办理过抵押登[文]记。申请人向银行相[章]关登记部门提出房屋[来]抵押贷款的申请。申[自]请人向银行提交所需[海]资料。银行审查资料[南]，合格后指派评估公[极]司对房屋进行评估，[速]确定贷款的额度。

个人房产抵押贷款的申请流程填写申请表格。在填写申请表格时，需要提供个人基本信息、房屋信息、收入证明等资料；提供抵押物。需要提供房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告等相关资料；银行评估。

房屋抵押贷款可以贷多少

房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。

房屋抵押贷款额度计[网]算公式：贷款额度＝[文]房产评估值×贷款成[章]数。

一般的抵押贷款都是[来]五折，也就是二十万[自]，担保速易贷参谋和银行一[海]般都是七折，也就是[南]二十八万。因此，如[极]果房屋所有权完好，[速]放款人的限额可以达[网]到30万。

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