海南公积金贷款政策再次调整，延长贷款期限

　　作为一线城市，每年会吸引大量的外地人来落户安家。很多人置业会选择公积金买房，相对于商业贷款买房，公积金贷款买房有贷款利率低，首付压力小，贷款期限长，每月还款额小等优势。这次调整的公积金贷款期限延长，对大家有什么好处呢?

　　公积金贷款期限越长，意味着缴存职工还款压力越小。宣布延长二套房公积金贷款期限，这对刚需购房职工来说是个好消息。

　　所购再交易房的楼龄超过30年的，不得申请再交易房贷款，取消原“申请公积金贷款时，所购再交易房楼龄超过20年的，不予贷款”的规定;申请再交易房贷款的，贷款期限最长为30年，且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，取消原“申请再交易房贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年”的规定。

　　武汉在第二套住房的认定上，删除了原有的“首套房建筑面积在144平方米以下”这项条件，同时，将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”，变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。

　　住房公积金管理中心相关负责人表示，新政实施后，二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年，可减轻家庭还款压力。

　　近期，包括一些城市在内的公积金贷款额度均有所上升，充分说明了公积金贷款保障刚需的导向。与此同时，部分城市的公积金贷款额度有所减少，这和此类城市调控基调有关。

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