海南海南房屋贷款谁才是内行（海南省 住房 贷款 几种 成本 方式）

买房子贷款是谁户主就是谁吗

不一定。谁贷款的房子名字不一定就是写谁的，还是要看情况的，比如说购房者是还贷人的情况下，购房者本人必须满足所有贷款的条件，就能以自己的名义来购房及贷款，而房产证上就是贷方的名字。

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买房贷款人必须是房[文]主吗买房贷款人不一[章]定是房主，也有可能[来]是房主的父母或其它[自]辅助人。

夫妻买房是谁贷款，房产证就是谁名字。因为贷款人需要提交房贷材料给银行审核，也会由贷款人去办理房屋抵押手续，因此房屋产权证的名字也会是贷款人的。不过需要注意的是，婚后夫妻买房，无论谁的名字都属于夫妻共同财产。

海南房屋抵押贷款如何进行,海南房屋抵押贷款如何进行查询

1、以长沙市为例，查询方式如下：通过微信公众号查询为了方便客户查询自己房屋的抵押状态，一些地区的微信公众号上也可以进行查询。仍以长沙市为例，客户可以通过“长沙不动产登记”这个微信公众号查询自己名下的房产和抵押状态。

2、网上查询。如果[海]要确定房子是否有被[南]抵押的话，那么可以[极]点击当地房产局的官[速]网进行查询，查询的[网]时候需要输入房屋产[文]权人姓名、产权证号[章]等等。

3、到银行或金融机[来]构查询如果房产证上[自]没有注记，但仍想确[海]认是否有抵押贷款，[南]可以到贷款银行或金[极]融机构进行查询。需[速]要带上房产证原件、[网]产权人身份证原件等[文]相关证件。

4、房屋抵押贷款手[章]续贷款申请：借款人[来]向金融机构提出贷款[自]用途、金额及年限时[海]间。如款申请符合此[南]金融机构的贷款范畴[极]，接着就需要准备相[速]应的资料。

5、如何查房产证抵押房产证抵押查询的方式有如下两种：互联网查询。登录当地房产局官网，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号等相关正确信息查询即可。到房产局实地查询。

买房时问这5问题,一看就是内行

1、别问 物业费 ，要问物业归属 菜鸟购房者一般会问 物业管理费 多少。售楼员可能直接跟你说X元／㎡每月。

2、问入住条件 入住时水、电、电话[网]、闭路系统是否能够[文]正常使用，是否能保[章]证煤气、有线电视、[来]宽频网络入户的正常[自]使用，以及 小区 内清洁、保洁、绿化[海]、排污、照明、信报[南]箱等私用或公用设施[极]正常是否能正常使用[速]。

3、了解实际拥有的[网]土地使用年限。菜鸟[文]问配套规划内行私下[章]考察购房者一般看中[来]一套房子，会问周围[自]的配套规划，这点菜[海]鸟内行都一样。售楼[南]员们往往大肆吹嘘一[极]些远景规划：以后有[速]公交经过、有商圈崛[网]起、会修高架桥、湿[文]地公园等等。

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