海南海南不动产抵押贷款利率和年限（海南省房产抵押贷款）

房抵贷最长可以贷多少年

理论上来说房产抵押贷款一般年限可贷款30年。

在中国，一般来说，[文]房产抵押贷款的最长[章]期限是30年。但是[来]，具体的最长期限还[自]要根据贷款银行和贷[海]款类型来决定。例如[南]，有些银行的个人房[极]产抵押贷款最长期限[速]为20年，而有些银[网]行的商业房产抵押贷[文]款最长期限可以达到[章]25年。

房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

海南房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

1、房产抵押贷款能贷几年？据悉房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率可达70%。写字楼和商铺的抵押率可达60%。工业厂房的抵押率可达50%。

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2、如款用于生产和[来]经营，那么房子抵押[自]贷款的时间一般是 5 年；如款用于消费支[海]付，那么房子抵押贷[南]款的时间一般是 10 年；如款用于购买房[极]产，那么房子抵押贷[速]款的时间一般是 30 年。

3、例如普通住宅抵[网]押贷款年限为30年[文]，而商业用房抵押贷[章]款一般只能贷3-5[来]年。办理住房抵押贷[自]款，房屋的年限也是[海]影响贷款年限、贷款[南]额度的因素之一，通[极]常房屋年限越久，贷[速]款年限就越低，贷款[网]额度也就越少。

4、但由于商业用房的实际房屋抵押贷款最多可贷5年的规定，所以这种房子一般能贷个3-5年。

不动产抵押贷款能贷几年?

1、如款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；如款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；如款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。

2、用房子抵押，如[文]果是贷消费贷的话，[章]一般是在可以贷10[来]年。如果是用新房去[自]做贷款，它的贷款时[海]间最长不超过30年[南]；如果是二手房去做[极]贷款的话，它的贷款[速]时间最长不超过30[网]年。

3、可以贷30年，[文]同时需满足以下条件[章]：借款人年龄+授信[来]期限≤60，符合我[自]行颁发的“双优”个[海]人客户标准；房屋已[南]使用年限+授信期限[极]≤40。

4、贷款额度期限和[速]房屋年龄之和不能超[网]过30年。贷款额度[文]有效期在10年以下[章]的，抵押率为70%[来]；贷款额度有效期1[自]0-20年的，抵押[海]率为60%；贷款额[南]度有效期20年以上[极]的，抵押率为50%[速]。

5、抵押贷款根据还[网]款方式的不同年限也[文]不同，先息后本是1[章]-3年，等额本息是[来]1-10年，随借随[自]还是1-5年。

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