海南房贷没通过开发商会不会退首付？

住房贷款不通过开发商会退首付，如果是开发商自身的问题造成贷款人住房贷款不通过的，贷款人能够取回自已的首付款，还能够规定开发商按照合同给买房者一定的赔付。

但如果是贷款人自身的原因，造成住房贷款不过关，在这样的情况下虽然能取回首付款，却也有可能被开发商追责一定的合同违约责任，有可能出现较大的损害，贷款人建议还是跟开发商好好地商议一下，看能不能取回所有的首付款。

为了防止贷款不过关产生的一系列不便，贷款人在注册贷款之前，能去贷款金融机构做一些资询，看看自己资质证书是否符合贷款银行规定，尽可能心中有数。

此外，为了能加速贷款审批高效率及其贷款通过率，贷款人在注册贷款时精心准备的材料一定要详细细腻，如果有别的贷款未还清，还可以在还清别的贷款之后再去办理房贷。

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