海南深圳市房产抵押贷款能够贷几年?

危害深圳市房产抵押贷款额度的因素很多。房产评估是接危害房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，在其中决定着房产评估值因素主要包含建筑类型、房屋朝向、部位、完工时代、楼房等。

一般来说，抵押房子种类不一样，房产抵押贷款信用额度是不一样的。一般来说商品房的抵押可达到评估系数的7-8成，而铺面和办公楼的抵押可达到评估值6成，厂房的抵押可以达到评估值5成。

深圳市房产抵押贷款能够贷几年?

1、如果是用住房做为抵押物开展借款，那样最多贷款年限为30年，楼龄和贷款年限求和不得超过30年;

2、如果是用铺面做为抵押物开展借款，那样一般的贷款年限为5年，且需要满足商用房已使用期限 授信期限≤30。

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