海南为何商转公还款反倒多了

如今相信大家都有交纳公积金，公积金主要是用来购房。大多数人在买房子的时候都想申请公积金贷款，但公积金贷款也是需要符合条件才可以申请的。有些买房者由于不符公积金贷款标准或者房地产商不愿意用个人公积金而只有申请办理商贷。达到公积金贷款条件时，有一部分买房者将商业贷款变为公积金贷款，转之后发现商转公还款金额反倒变多了。那为什么商转公还款反倒多了？

为何商转公还款反倒多了？

商业贷款转公积金贷款后还款金额变多了，可能就是因为客户在申请办理商业贷款转公积金贷款前，有提早还款个人行为。挑选减少还款期限，提前还款了一部分商业贷款差值，造成后边的还款期限减少，每一个月要还款的金额会变多。

也有可能就是因为个人公积金管理处系统更新等因素，造成反复扣费，多扣了一个月的个人公积金还款金额，让消费者感觉商转公还款金额变多了。这样的事情非常罕见，有的话也不必担心，公积金管理中心将进行排查，将反复扣费的金额退还至客户的还款帐户。

一般银行业针对商贷贷款时限在5年以上货款利率为4.9%，5年限之上LPR利率为4.6%。商业贷款转公积金贷款之后按相关的中央银行货款利率测算贷款利率，现阶段公积金贷款期限在5年以上贷款基准利率为3.25%，二套房的银行贷款利率会按照贷款基准利率的1.1倍实施。公积金贷款年利率比商业贷款的贷款利息要低一些，因此商转公后银行贷款利率会明显下降，还款金额不容易因而增多。

以上就是“为何商转公还款反倒多了”的相关介绍共享，商业贷款转公积金贷款的还款金额一般不会增多。如果还款金额增多的话应该是客户有提早一部分还款商业贷款或者系统软件缘故，具体缘故可向委托银行官方在线客服。

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