海口海南住房贷款申请指南（海南购房按揭贷款政策）

外地人在海南买房需要什么条件

外地人在海南买房条件 首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

外地人在海南买房条[文]件首先需要满足以下[章]几个基本要求： 在海南连续满五年纳[来]税证明（指个人所得[自]税）或者在海南连续[海]满五年的社会保险证[南]明。 有海南合法有效的暂[极]住证。

外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。

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海南买房外地人买房[速]政策：首先满足海南[网]当地的购房资格。根[文]据我国相关购房政策[章]的规定，比如要有海[来]南当地的2到5年的[自]社保或纳税证明才行[海]。外地人向海南的银[南]行贷款买房需要条件[极]：（1）同意以所购[速]住房为抵押担保。

如果是外地户口的购房者在海南没有交社保或者个税，只能通过人才引进落户海南后才有资格购房。人才引进落户的条件是具有大专及以上且年龄在45周岁以下，或具有本科或更高且年龄在55周岁以下。

海南买房按揭贷款需要准备哪些材料

在贷款买房时需要准备的资料主要有这些。个人身份证（已婚人士还需要准备结婚证）、当地常住户口本或有效居留证明（比如暂住证）。

(1)本人或夫妻双[网]方身份证原件及复印[文]件主贷人7份，共有[章]人5份。

办按揭贷款需要准备[来]的材料有：申请人和[自]配偶的身份证、户口[海]原件及复印件。借款[南]人稳定的经济收入证[极]明、工作证明，或其[速]他偿债能力证明材料[网]。提供合法购买的住[文]房合同、协议及相关[章]批准文件复印件。

房子按揭贷款需要哪[来]些材料申请按揭的贷[自]款人需要提供本人的[海]身份证、户口本原件[南]及复印件，如果申请[极]人是单身的话，还需[速]要开具单身证明，如[网]果已婚的话，就需要[文]提供结婚证及另一方[章]的身份证原件。

外地人在海南买房条[来]件 首先满足海南当地的[自]购房资格。根据我国[海]相关购房政策的规定[南]，比如要有海南当地[极]的2-5年的社保或[速]纳税证明才行。有资[网]格了，提供身份证、[文]户口本、结婚证、暂[章]住证、社保或纳税证[来]明材料等等。

身份证明：一般为有效身份证、户口簿。收入流水证明：一般需要提供连续半年的银行卡流水或纳税凭证(部分机构只要求3个月)。住址证明：一般要求提供房产证或者租房合同。

海南住房公积金贷款买房申请条件是什么需要提交什么资料的吗

申请住房公积金贷款买房需要具备以下条件：申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。无公积金贷款余额。或者第二次办理住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款[自]买房需要具备以下条[海]件： 申请人和共同借款申[南]请人需连续按期足额[极]缴存住房公积金至少[速]6个月。并且住房公[网]积金账户处于正常缴[文]存状态。 无公积金贷款余额。[章] 或者第二次办理[来]住房公积金贷款。

房屋建审资料：商品[自]房预（销）售许可证[海]或房改批复；建设工[南]程规划许可证；建设[极]工程施工许可证；建[速]设用地规划许可证；[网]国有土地使用证；建[文]审平面图及楼层平面[章]图。

的住房公积金转入职[来]工本人住房公积金联[自]名卡储蓄账户。 住房公积金贷款买房[海]需要提供哪些资料 办理住房公积金贷款[南]买房所需的资料及流[极]程：①“住房公积金[速]贷款申请审批表”3[网]份(在当地住房公积[文]金管理中心现场填写[章])。

公积金贷款买房需要[来]连续缴存公积金6个[自]月或12个月，提供[海]无房证明，无住房公[南]积金贷款债务，借款[极]人须有按期还贷款的[速]能力及良好的信誉等[网]。

能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。公积金贷款需要什么条件 住房公积金贷款买房是现在新形势下的大趋势，公积金贷款买房利率低于商业贷款利率对大部分的购房者来说，申请住房公积金贷款会是大家买房贷款的。

海南银行房贷怎么申请?经过这些步骤!

1、银行员工回去后，会把这些材料上报分行或支行，上级行审批后才算完全通过。归档、抵押和贷款贷款是一个很复杂的过程，审批需要一段时间。银行审核通过后，开发商将购房合同在房产管理部门备案。

2、到贷款银行提出[文]贷款申请：前提条件[章]是满足贷款行的借贷[来]条件，若为公积金住[自]房贷款，借款人需要[海]持有关资料到各区县[南]的银行房地产信贷部[极]申请住房公积金贷款[速]或住房商业贷款，并[网]填写“个人住房公积[文]金贷款贷款申请书”[章]。

3、购房者要带齐以[来]上的资料去银行申请[自]，按照银行要求填写[海]申请表。接受银行对[南]您的审查，并确定贷[极]款额度；经办的金融[速]机构对申请人的贷款[网]条件进行审查核实，[文]决定是否法房按揭贷[章]款。

4、【法律分析】：房贷申请方法如下：准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全；准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同；银行对客户申请进行审核。

海南住房公积金贷款政策

1、海南住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

2、海南省住房公积[来]金贷款条件：凡上，[自]具有完全民事行为能[海]力的自然人，在购买[南]、建造、翻建、大修[极]自住住房时，仍正常[速]缴存住房公积金的，[网]均可申请个人住房公[文]积金贷款。

3、海南公积金二套房首付款比例 借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的首付款比例将适时调整。

海南住房公积金贷款申请条件是什么

1、海南省住房公积金贷款条件：凡上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。

2、在申请住房公积[章]金贷款的时候必须要[来]先满足以下条件 (1)具有本市的常[自]住户口或者是其他有[海]效居留身份，同时完[南]全具有民事行为能力[极]。(2)合法有效的[速]购房合同或协议的签[网]订，首期购房款按规[文]定比例交纳。

3、三亚公积金贷款[章]申请条件 申请人须连续正常缴[来]存住房公积金6个月[自]（含）以上且个人住[海]房公积金账户处于正[南]常缴存状态，留存不[极]少于6个月的缴存余[速]额（当前月缴存额的[网]6倍），补缴、趸缴[文]等形式不视为连续缴[章]存。

4、仅限于现有人均[来]住房建筑面积低于当[自]地平均水平的缴存职[海]工家庭，且贷款用途[南]仅限于购买改善居住[极]条件的普通自住房。[速]

5、申请公积金贷款[网]需要客户满足以下条[文]件：客户的征信良好[章] 申请公积金贷款需要[来]客户的征信报告上面[自]有不良贷款记录、频[海]繁的查询记录以及多[南]头贷款记录等等，如[极]果有就会加深公积金[速]中心的顾虑，会影响[网]到最后的贷款结果。[文]

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