海口海南房子抵押贷款好多钱一次（海口房产证抵押贷款）

用房子抵押贷款能贷多少

一般的抵押贷款都是五折，也就是二十万，担保速易贷参谋和银行一般都是七折，也就是二十八万。因此，如果房屋所有权完好，放款人的限额可以达到30万。

一般情况下，在房子[文]抵押贷款中，借款人[章]可以贷到的额度是房[来]子评估价值的70%[自]。

房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

海南省房屋抵押贷款利率是多少?

自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为35％；一年至五年利率为75％；五年以上为9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。

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以首套房贷款利率为[海]9%，等额本息月供[南]106元，利息合计[极]2万元。如果按照7[速]5%计算，等额本息[网]月供为15元，总利[文]息为9万元。|左侧[章]为9%，右侧为75[来]%按照新的房贷利率[自]，每月还款将少元，[海]总利息少5万元。

根据央行规定，银行[南]基准年利率低于一年[极]（含一年）.基准利[速]率为35%，一年至[网]五年(含五年).4[文]75%，5年以上.[章]90%。各银行的住[来]房抵押贷款利率在基[自]准利率的基础上浮动[海]。

房产抵押消费贷款起点金为5元，额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

海口哪些银行房屋二次抵押贷款好

1、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。平安银行：平安银行一向“大气”。

2、工商银行；招商[南]银行；江苏银行；兴[极]业银行；平安银行；[速]民生银行。

3、工商银行和招商[网]银行：这两家银行都[文]是能够受理二次抵押[章]贷款的申请，但前提[来]必须是一次抵押贷款[自]也在本行办理。兴业[海]银行：兴业银行的二[南]押贷款期限目前是所[极]有银行中最长的，可[速]以达到30年。

4、哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款？中国银行，工商银行，建设银行，农行银行，招商银行，都是可办理的。中国银行是中国持续经营超过百年的银行高的银行。

房子抵押银行能贷多少钱

1、一般房屋抵押贷款能贷多少 我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同；如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。

2、《抵押贷款管理[网]办法》第五条规定，[文]贷款额度最多为房屋[章]估价的70%。一般[来]来说，不同的抵押房[自]产，抵押贷款的额度[海]是不一样的。通常商[南]品房抵押可以达到7[极]0%，商铺写字楼抵[速]押可以达到60%，[网]工业厂房抵押可以达[文]到50%。

3、正常情况下，房产抵押贷款额度可达房屋评估价值的70%，不过这是在用住宅抵押贷款的情况下。

海南房屋抵押贷款如何进行,海南房屋抵押贷款如何进行查询

以长沙市为例，查询方式如下：通过微信公众号查询为了方便客户查询自己房屋的抵押状态，一些地区的微信公众号上也可以进行查询。仍以长沙市为例，客户可以通过“长沙不动产登记”这个微信公众号查询自己名下的房产和抵押状态。

在网站上输入房屋地[章]址、产权人姓名等信[来]息，即可查询到房屋[自]抵押信息。到银行或[海]金融机构查询如果房[南]产证上没有注记，但[极]仍想确认是否有抵押[速]贷款，可以到贷款银[网]行或金融机构进行查[文]询。

房屋抵押贷款。房产[章]局查询。如果要确定[来]房子是否有被抵押的[自]话，那么可以携带自[海]己的身份证原件和房[南]产证前往当地房产局[极]的大厅窗口或者是档[速]案馆进行查询。

如何查房产证抵押房[网]产证抵押查询的方式[文]有如下两种：互联网[章]查询。登录当地房产[来]局官网，点击省市链[自]接进入各地房产管理[海]局网站进行查询需要[南]输入产权人姓名、产[极]权证号等相关正确信[速]息查询即可。到房产[网]局实地查询。

查询房子是否办理过[文]抵押贷款的方法如下[章]：在自助查档机查询[来]带上身份证到房管局[自]，找到查档的机器，[海]把身份证放在感应区[南]，打印房屋信息档案[极]，打印出来后看最下[速]面是否有办理抵押的[网]信息，没有信息的话[文]就是没有办理过抵押[章]贷款。

房屋抵押贷款手续贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

海南房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

房产抵押贷款能贷几年？据悉房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率可达70%。写字楼和商铺的抵押率可达60%。工业厂房的抵押率可达50%。

例如普通住宅抵押贷[来]款年限为30年，而[自]商业用房抵押贷款一[海]般只能贷3-5年。[南]办理住房抵押贷款，[极]房屋的年限也是影响[速]贷款年限、贷款额度[网]的因素之一，通常房[文]屋年限越久，贷款年[章]限就越低，贷款额度[来]也就越少。

如款用于生产和经营[自]，那么房子抵押贷款[海]的时间一般是 5 年；如款用于消费支[南]付，那么房子抵押贷[极]款的时间一般是 10 年；如款用于购买房[速]产，那么房子抵押贷[网]款的时间一般是 30 年。

但由于商业用房的实[文]际房屋抵押贷款最多[章]可贷5年的规定，所[来]以这种房子一般能贷[自]个3-5年。

住宅能贷评估值的7[海]成左右，如果房主名[南]下有速易贷参谋还可以贷到[极]评估值的8成左右，[速]如果房子是立项是办[网]公、商住两用等那只[文]能贷房子的评估值的[章]5-6成左右，新房[来]贷款的贷款期限最长[自]不超过30年，二手[海]房不超过20年。

法律主观：个人房产[南]抵押能贷几年以商业[极]用房做抵押的，授信[速]期限长5年，且需满[网]足商业用房已使用年[文]限＋授信期限≤30[章]。以住房为抵押的，[来]授信期限长为30年[自]，同时需满足以下条[海]件：（1）借款人年[南]龄＋授信期限≤60[极]。

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