海棠速易贷参谋推荐的二手房首付多少钱,以及有什么风险

有别于新房子，一般买二手房的首付都是非常多的，而且很多着急卖房子。二手房都需要全额付款选购的。当然，二手房的首付占比是根据情况不一样，占比也有所不同的。那样二手房首付多少钱？二手房首付有什么风险？和速易贷参谋一起看看吧！

一、二手房首付多少钱？

1、假如是买房者没了房产，其实就是首套房的二手房了，那样二手房贷的首付却不小于30％，这里所说的30％划算的并不是售卖的较反而是成交价的。而二手房贷款式依据深圳市二手房评估做参考的，而一般成交价都小于价格行情。

2、假如买房者已经有了一套房地产，那样她在二手房首付时占比应该是70％上下，而贷款基准利率目前是6．55％很多银行首套房能做到85折。

3、三套房子的现象，必要时在银行贷款购买二手房得话那样按照相关规定是不予以借款的。[立德担保]帮你们忙。

二、二手房首付风险性？

1、二手房贷款首付为了增加业务流程总数，很多“房产中介公司”有所为经济发展条件不好、收入不高的二手买房顾客优先“垫款”首付额度，以后等金融机构贷款放款后向买房者索取“垫付”，并附加追要利息个人行为，从而为深圳二手房顾客之后还款本行月供埋下很大的风险和隐患。

2、短期来看，顾客也办了房子抵押，月供也准时偿还，一切各自安好，但是随着“房产中介”所需“垫付”及利息发生的几率，顾客压力加剧，其有限的资源资产会歪斜到“房产中介”一方，本行的月供能被托欠，时间久了，这种老板会因工作压力大且“消失”。

3、不论在新房子销售市场，还是南京二手房销售市场，“0首付款”和“低首付”都使消费力掺杂着水份，尤其是在二手房的借款中，让对方承担着很大的风险性。那样这样的操作本身就是涉嫌欺诈的举动，是法律法规被禁止的个人行为。还即将承担相应的责任。

以上就是关于速易贷参谋推荐的二手房首付多少钱，以及有什么风险的相关内容了。商贷和公积金房贷来买二手房，二手房的首付占比应该都是有所不同的。买二手房的首付这么看，也要比新房子更多一些。但由于二手房价格更，部位也相对而言更好一些，因此二手房市场或是仍然十分火爆的。

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