海棠【小产权房能否抵押贷款？额度如何确定？】

小产权房是指在城市郊区和农村地区建设的一些房屋，由于产权不明确，因此长期以来一直存在房屋抵押难的问题。小产权房能否抵押贷款呢？额度如何确定呢？

近年来，出台了一系列政策，鼓励和规范小产权房的开发和管理。小产权房的抵押贷款已经得到了认可和支持。由于小产权房的产权不明确，因此抵押贷款的额度相对较低。

根据相关规定，小产权房在抵押贷款时，其贷款额度不能超过其评估价值的50%。银行也要求小产权房的产权证明、土地使用证明等手续齐全，且小产权房的建筑面积、土地面积和使用年限等也会影响到抵押贷款的额度。

小产权房能够抵押贷款，但是抵押贷款的额度相对较低，需要注意相关手续和规定。

【引用记录】来源网络

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