海棠个人房屋抵押贷款申请年限和可贷额度（个人房屋抵押贷款申请年限和可贷额度有关系吗）

房产证抵押贷款可以贷多少

银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度。比如，你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元。

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通常用房屋作抵押贷[文]款，银行能给的贷款[章]期限相对较长，一般[来]是10-20年，最[自]长可达30年，那么[海]对于贷款人而言，大[南]大增加了贷款的使用[极]时间，也减轻了还款[速]期限的压力。

房产证抵押贷款额度[网]根据房产性质的不同[文]而产生差异，如果是[章]商品住宅可以贷总房[来]款的70%，商铺和[自]写字楼可以贷总房款[海]的60%，而工业房[南]用作抵押只能贷到总[极]房款的50%。

房产证抵押贷款可以[速]贷多少 房产证抵押贷款额度[网]根据房产性质的不同[文]而产生差异，如果是[章]商品住宅可以贷总房[来]款的70%，商铺和[自]写字楼可以贷总房款[海]的60%，而工业房[南]用作抵押只能贷到总[极]房款的50%。

）已购且办理了住房[速]抵押贷款的，原住房[网]抵押贷款已还款一年[文]以上，贷款余额小于[章]抵押住房价值的60[来]%，且用作抵押的住[自]房已取得房屋权属证[海]书，房龄在10年以[南]内；（6）能够提供[极]贷款行认可的有效担[速]保；（7）贷款行规[网]定的其他条件。

若使用住房来做房子抵押贷款，那么最长的贷款年限是30年，并且贷款人的实际年龄加上贷款年限的和不可以超过60岁；房屋已经使用的年限加上贷款年限的和不可以超过40年。

房产抵押最多可以贷多少年?

1、（5）年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。法律依据 《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。

2、房产抵押贷款能[文]贷几年？据悉房产抵[章]押贷款最长可以贷款[来]30年，抵押贷款根[自]据还款方式的不同，[海]年限也不同。商品住[南]宅的抵押率可达70[极]%。写字楼和商铺的[速]抵押率可达60%。[网]工业厂房的抵押率可[文]达50%。

3、用房子抵押，如[章]果是贷消费贷的话，[来]一般是在可以贷10[自]年。如果是用新房去[海]做贷款，它的贷款时[南]间最长不超过30年[极]；如果是二手房去做[速]贷款的话，它的贷款[网]时间最长不超过30[文]年。

4、在中国，一般来说，房产抵押贷款的最长期限是30年。但是，具体的最长期限还要根据贷款银行和贷款类型来决定。例如，有些银行的个人房产抵押贷款最长期限为20年，而有些银行的商业房产抵押贷款最长期限可以达到25年。

抵押房子贷款最长可以贷几年

1、可以贷30年，同时需满足以下条件：借款人年龄+授信期限≤60，符合我行颁发的“双优”个人客户标准；房屋已使用年限+授信期限≤40。

2、理论上来说房产[章]抵押贷款一般年限可[来]贷款30年。

3、用房子抵押，如[自]果是贷消费贷的话，[海]一般是在可以贷10[南]年。如果是用新房去[极]做贷款，它的贷款时[速]间最长不超过30年[网]；如果是二手房去做[文]贷款的话，它的贷款[章]时间最长不超过30[来]年。

4、在中国，一般来[自]说，房产抵押贷款的[海]最长期限是30年。[南]但是，具体的最长期[极]限还要根据贷款银行[速]和贷款类型来决定。[网]例如，有些银行的个[文]人房产抵押贷款最长[章]期限为20年，而有[来]些银行的商业房产抵[自]押贷款最长期限可以[海]达到25年。

5、房屋抵押贷款能贷多少年以住房为抵押的，贷款最长期限是三十年，同时需满足以下条件：一是借款人年龄授信期限小于六十岁，借款人年龄授信期限小于七十；二是房屋已使用年限授信期限小于四十。

一般房屋抵押贷款能贷多少

一般房屋抵押贷款能贷多少 我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同；如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。

抵押贷款额度计算方[南]法 按房产价值计算 银行会根据房产的市[极]场价值来计算贷款额[速]度，通常银行会按照[网]房产价值的70%~[文]80%来计算贷款额[章]度。

房屋抵押贷款可以贷[来]多少一般在银行用房[自]屋抵押贷款的抵押率[海]50%-80%这个[南]每个银行不一样，也[极]就是房屋值30万元[速]，贷款只能贷15-[网]24万元。利息一般[文]按月计算，现在的贷[章]款利息如下。

一般情况下，在房子[来]抵押贷款中，借款人[自]可以贷到的额度是房[海]子评估价值的70%[南]。

通常房产抵押贷款的起点金额为5千，额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年。

房屋抵押贷款最长可以贷几年

1、理论上来说房产抵押贷款一般年限可贷款30年。

2、如果是新房抵押[极]，最长的贷款期限不[速]能超过30年；如果[网]是二手房抵押，则不[文]能超过20年。在计[章]算贷款期限时，借款[来]人应该根据自己的还[自]款能力确定还款期限[海]，以免造成还款压力[南]。

3、房产抵押贷款能[极]贷几年？据悉房产抵[速]押贷款最长可以贷款[网]30年，抵押贷款根[文]据还款方式的不同，[章]年限也不同。商品住[来]宅的抵押率可达70[自]%。写字楼和商铺的[海]抵押率可达60%。[南]工业厂房的抵押率可[极]达50%。

4、在中国，一般来[速]说，房产抵押贷款的[网]最长期限是30年。[文]但是，具体的最长期[章]限还要根据贷款银行[来]和贷款类型来决定。[自]例如，有些银行的个[海]人房产抵押贷款最长[南]期限为20年，而有[极]些银行的商业房产抵[速]押贷款最长期限可以[网]达到25年。

5、房产抵押贷能贷[文]多少年 用房子抵押，如果是[章]贷消费贷的话，一般[来]是在可以贷10年。[自]如果是用新房去做贷[海]款，它的贷款时间最[南]长不超过30年；如[极]果是二手房去做贷款[速]的话，它的贷款时间[网]最长不超过30年。[文]

6、房屋抵押贷款最[章]长可以达到30年。[来]房子抵押贷款额度高[自]，意味着还款额也多[海]，还款压力大。如果[南]想尽可能减轻月供压[极]力，除了选择适合的[速]还款方式外，就要尽[网]可能延长贷款期限。[文]

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