海棠哪些房子可以用公积金贷款?

住房公积金是指机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。那么，哪些房子可以用公积金贷款呢？

住房公积金贷款买房条件

具有合法的职业和稳定的经济收入，有能力和意愿按时偿还贷款本息，信用良好；有合法有效的商品房销售合同；自筹资金不少于购房总价的30%；

同意使用购买的房屋作为抵押；同意申请综合贷款保险；担保人（销售单位）同意担保至取得房地产证书，并在贷款银行和公积金存款后登记其他房屋权利；公积金管理规定的其他条件。

哪些房子可以申请公积金贷款？

哪些房子可以用公积金贷款？商品房（开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议）；现有住房（即购买产权）；二手住房（上市交易存量住房）；无产权住房（必须抵押自有或第三方）；拍卖房屋（拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议）。

公积金贷款利率是多少？

五年以上公积金贷款利率为3.25%，五年以下公积金贷款利率为2.75%。二手房申请公积金贷款五年以下的，二手房贷款利息为3.25%，二手房申请公积金贷款五年以上的，二手房贷款利息为3.75%。

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