海棠海南按揭房抵押贷款中介公司（海南房子抵押贷款好做吗）

海南文昌锦山有购房合同怎么贷款?

可以去银行贷款，因为购房合同具有法律效力，是房产交易的证明文件，可以作为银行贷款的依据。购买新房的时候，购房者只有购房合同，所以在申请贷款的时候可以用购房合同作为购房证明申请贷款。

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有购房合同可以贷款[文]吗 有合同就可以贷款了[章]。按揭买期房都是用[来]合同办贷款。二手房[自]要先办出房产证再过[海]户再贷款。有房本了[南]才可以去信用社和招[极]商银行办理抵押贷款[速]，只有合同是办理不[网]了抵押贷款的。

有购房合同是可以贷[文]款的，但如果是办理[章]抵押贷款手续，在提[来]供房产证的情况下才[自]能向银行办理抵押贷[海]款，只有合同是办理[南]不了的。只有购房合[极]同虽然不能办理房屋[速]抵押贷款，但是也照[网]样可以采取其他的贷[文]款方法来进行贷款。[章]

购房合同可以贷款吗[来]？是可以贷款的，可[自]以凭借购款合同贷款[海]，可以正常过户，凭[南]借买卖合同，身份证[极]，户口本，结婚证，[速]收入证明就可以去银[网]行办理。

房贷怎么办理贷款 如果是买新房，那么[文]在交完首付之后，需[章]要与开发商签订购房[来]合同，接下来就可以[自]到银行去办理贷款的[海]手续。办理的时候需[南]要提交齐全资料，银[极]行会审核个人是否符[速]合贷款的条件。

购房贷款办理的注意事项选择合理的还款方式。还款方式一旦在合同中约定，一般是不能更改的。因此购房者与银行签订借款合同时一定要根据自己的情况，自己收入的稳定性和数额，确定最适合自己的还款方式。

按揭房能二次抵押贷款吗

按揭中的房子能做二次抵押，二次抵押属于余值贷，依照物权法规定，房产价值上还有余额就可以申请二次抵押。特点就是不用还清以前的贷款，直接抵押再次获得贷款。额度为：房屋评估价*抵押率-按揭尾款=实际可贷金额。

不过，既然房子是按[网]揭房，没有房产证的[文]情况下，可以到银行[章]申请按揭二次抵押贷[来]款。

可以的。房屋二次贷[自]款是指用有贷款的房[海]子再次抵押贷款。按[南]揭的房子也可以贷款[极]，无本按揭房屋可以[速]抵押购房合同二次贷[网]款，有房本的按揭房[文]屋可以短期二次抵押[章]贷款，也可以银行二[来]次抵押贷款，等银行[自]批贷后再解押，无风[海]险。

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。

海南房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

1、房产抵押贷款能贷几年？据悉房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率可达70%。写字楼和商铺的抵押率可达60%。工业厂房的抵押率可达50%。

2、如款用于生产和[南]经营，那么房子抵押[极]贷款的时间一般是 5 年；如款用于消费支[速]付，那么房子抵押贷[网]款的时间一般是 10 年；如款用于购买房[文]产，那么房子抵押贷[章]款的时间一般是 30 年。

3、例如普通住宅抵[来]押贷款年限为30年[自]，而商业用房抵押贷[海]款一般只能贷3-5[南]年。办理住房抵押贷[极]款，房屋的年限也是[速]影响贷款年限、贷款[网]额度的因素之一，通[文]常房屋年限越久，贷[章]款年限就越低，贷款[来]额度也就越少。

4、但由于商业用房[自]的实际房屋抵押贷款[海]最多可贷5年的规定[南]，所以这种房子一般[极]能贷个3-5年。

5、房子抵押贷款的[速]期限最长可以达到3[网]0年，不过，这个受[文]房龄、借款人的年龄[章]影响。据多数银行规[来]定，房龄加上借款人[自]年龄不能超过65年[海]，也就是说，如果借[南]款人的年龄越大，那[极]么贷款期限就越短。[速]

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