海棠房贷审批过了是不是肯定就能放款？

住房贷款审批过去了并不是肯定可以放款。住房贷款审批根据之后，还要借款人跟银行签订贷款合同，签订贷款合同之后才会进到放款环节，并没有签订贷款合同以前，银行一般不会放款的。而且由于住房贷款额度非常大，因此在签订合同书之后，银行极有可能会再度去查看借款人的征信记录，一旦发现借款人的个人征信报告有不良信用记录，即使是已通过审批，签订了贷款合同，银行可能会以此为由回绝给消费者发放贷款。

因此，提议客户申请房贷之后，在放款之前一定要维护保养好自己个人征信报告，不要出现贷款逾期，也不能随便的申请网贷，由于这种行为都会严重影响住房贷款放款。

总体来说，申请房贷，根据审批之后，只需客户在承诺时间内去银行营业网点签订了贷款合同及其办了有关抵押登记，而且在此期间，个人征信中没有不良信用记录，银行都是会放款。

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