海棠测算本人房产抵押贷款利率的办法

1、积数计息法

计息公式计算为:利息=累计计息积数×日利率,在其中累计计息积数=每日账户余额合计数。

2、逐单计息法

计息公式计算:利息=本钱×利率×贷款年限,逐单测算利息;

计息期是全年(月)的,计息公式计算为:利息=本钱×年(月)数×年(月)利率;

计息期有全年(月)还有零头日数的,计息公式计算为:利息=本钱×年(月)数×年(月)利率 本钱×零头日数×日利率;

与此同时,银行可以会将计息期所有化作具体工作日计算利息,即每一年为365天(闰月366天),每月为当月阳历具体日数,计息公式计算为:利息=本钱×具体日数×日利率。

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