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我们在日常日常生活或者买卖经营过程中，碰到必须大额资金资金周转时，一般都会用什么办法去解决？除开本身有资产状况之外，应当很多小伙伴都会根据借款来资金周转。但要了解一点，借款得话，特别是巨额的现象，一般是非常难达到的，无论是由亲戚朋友，或是金融机构。那如果挑选房地产抵押贷款形式，得到大额资金就需要非常容易许多。下面，小编就要来就跟大家聊一聊有关重庆房产抵押借款的基本知识。

更先，重庆市住房、公寓楼、办公楼、独栋别墅、店面铺面等绝大多数房地产全是可以办房地产抵押借款，但也有一些房地产并不是达到房地产抵押贷款政策的。例如，一般面积在40平米下列、楼龄在40年以上二手房，很多银行是不予以发放贷款的。与此同时，小产权房子，不满5年经济实用房，所有权有争议房屋等这种房地产全是无法办理房地产抵押借款的。但是每个地方、不一样机构规定也不尽相同，借款人在申请抵押借款以前，一定要了解清晰。

现阶段，重庆房产抵押借款主要包含银行和典当公司等非银金融组织两个方式。在其中，银行申请办理房地产抵押借款最原始的方法，不少朋友在申请房地产抵押借款时，时间想到的一般也是金融机构。但是目前各种银行业针对抵押房产评定与借款人资质审核都很苛刻。一般来说，没有稳定工作或信誉度不太好的借款人，没办法取得银行借款的通行卡。

与此相反，典当公司等非银金融平台在借款申请门坎及其借款成功率层面就需要比银行比较宽松许多，一般只需借款人给予符合要求的抵押房地产就可以拿到借款。典当公司等非银金融组织审批易根据、下款速度更快，一般1-7个工作日日上下便可拿钱。自然，也是有更快地，重庆市寅恒昌当铺更快2钟头就能下款。因此，现在许多急用钱的借款人都会挑选典当公司等非银行。

此外，除开选择一家比较靠谱的金融企业以外，找到适合自己的还款方式也很重要。如今我们常见的还款方式主要包括等额本金还款、先息后本贷款等还款方式，等额本金还款要在还款日内按时等额本息偿还贷款本息，并结清当期未偿还本金所形成的贷款利息。如果你想要早期资金压力小一点，可以选择先息后本贷款的还款方式，先息后本贷款即每一个月先还款利息，最终到期时一次性偿还本钱，这种方法相对而言前期借款工作压力比较小。

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