吉阳想用自身名下的房子做抵押借款,需先自纠自查以下几个方面

在郑州，想用自已的房子做借款，并且想用低利息商品，要了解了解什么？实际的操作流程是什么？郑州金融借款瑶瑶这里对你说，想用自身名下的房子做抵押借款，需先自纠自查以下几个方面：

一、房子的基本情况

1.楼龄是多少：一般金融机构规定不超过30年

2.面积多大：规定超过40平之上

3.房子是什么特性：可挂牌交易房产，比如：商品房住宅、独栋别墅等

4.产权年限是否清晰：提前准备抵押的房子是否存在产权年限不清楚的现象，在申请抵押时一定要产权明晰情况。

5.房子情况：不可能是办公室或在经营状况。

二、借贷人基本情况

1.年纪：贷款人18-65岁，抵押人18-70岁

2.流水：只需夫妻两人近一年的流水达到贷款额的一半就可以

3.个人征信：夫妻两个人信用良好，不能出现欠款逾期近些年超出连3累6，查看近几个月低于16次左右，名下债务不得超过抵押物评估价值。

4.名下必须要有公司或个体工商户，不论是否运营都能够

名下有房子并没有公司或不便加企业的解决方案：

1.添加公司股东直接申请，月息3厘，先息后本贷款10年限。

2.直接申请抵押消费贷款，月息4厘，可是信用额度更大100万。

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