吉阳海南个人房屋抵押贷款建议（海口房屋抵押贷款）

外地人在海南买房贷款需要什么条件

1、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

2、外地人在海南买[文]房，需要2~5年的[章]社保或纳税证明。具[来]备海南购房资格后，[自]还应提供身份证、户[海]口簿、结婚证、临时[南]居住证、社保或纳税[极]证明材料。

3、外地人在海南买[速]房条件首先需要满足[网]以下几个基本要求：[文] 在海南连续满五年纳[章]税证明（指个人所得[来]税）或者在海南连续[自]满五年的社会保险证[海]明。 有海南合法有效的暂[南]住证。

4、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。

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5、外地人在海南买[极]房条件如下：同意以[速]所购住房为抵押担保[网]。借款人年龄加借款[文]期限男士不超过65[章]岁、女士不超过60[来]岁。具有完全民事行[自]为能力；在中国境内[海]具有常住户口或有效[南]居留身份。

6、外地人在三亚买房需要的条件如下：有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）。

海南质押贷款种类

1、房屋抵押贷款有两种方式：直接到银行办理。要满足以下几个条件：房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

2、办理期房抵押：[极]借款人凭购房预售合[速]同、房预交款收据的[网]原件及复印件、夫妻[文]结婚证原件及复印件[章]，到银行签订购房借[来]款合同，银行审核通[自]过后发放贷款，房产[海]证下来后给银行，借[南]款人偿还后到银行办[极]理解除贷款并取回房[速]产证。

3、担保贷款包括保[网]证贷款、抵押贷款、[文]质押贷款。

4、贷款分几种类型按照常见的银行贷款种类，可分为4种贷款类型：信用贷款：不需要抵押物，仅凭个人信用贷款。抵押贷款：需要用一定的抵押物作为担保的贷款。

海南房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

1、房产抵押贷款能贷几年？据悉房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率可达70%。写字楼和商铺的抵押率可达60%。工业厂房的抵押率可达50%。

2、如款用于生产和[章]经营，那么房子抵押[来]贷款的时间一般是 5 年；如款用于消费支[自]付，那么房子抵押贷[海]款的时间一般是 10 年；如款用于购买房[南]产，那么房子抵押贷[极]款的时间一般是 30 年。

3、例如普通住宅抵[速]押贷款年限为30年[网]，而商业用房抵押贷[文]款一般只能贷3-5[章]年。办理住房抵押贷[来]款，房屋的年限也是[自]影响贷款年限、贷款[海]额度的因素之一，通[南]常房屋年限越久，贷[极]款年限就越低，贷款[速]额度也就越少。

4、但由于商业用房[网]的实际房屋抵押贷款[文]最多可贷5年的规定[章]，所以这种房子一般[来]能贷个3-5年。

5、住宅能贷评估值[自]的7成左右，如果房[海]主名下有速易贷参谋还可以[南]贷到评估值的8成左[极]右，如果房子是立项[速]是办公、商住两用等[网]那只能贷房子的评估[文]值的5-6成左右，[章]新房贷款的贷款期限[来]最长不超过30年，[自]二手房不超过20年[海]。

6、法律主观：个人房产抵押能贷几年以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：（1）借款人年龄＋授信期限≤60。

三亚房产抵押哪个银行好办

房产抵押或按揭，商业银行条件比较宽 不知道楼主想问什么，三亚房产抵押哪个银行好办 农商行办理抵押最方便，门槛，目前在三亚做抵押贷款的银行主要有：中信、招行、建行、民生等。

房抵贷哪个银行好办[南]理？一般的大银行都[极]有房产证抵押贷款这[速]一业务，比如中国银[网]行、建设银行、工商[文]银行、招商银行、交[章]通银行等等。

房产抵押借款建设银[来]行和工商银行比较好[自]。建设银行：作为国[海]有四大银行之一，建[南]行网点分布广、利息[极]也低，因此不少借款[速]人会考虑建设银行，[网]据说建行一年的年利[文]率为6%左右，相比[章]其他银行来说利息会[来]少一些。

工商银行。宇宙行业[自]务效率是比较高的，[海]最快5个工作日就能[南]够搞定，其他银行可[极]能要半个月，所以如[速]果想快点拿到房屋抵[网]押贷款，可以优先考[文]虑一下工商银行。

工商银行办理房屋抵[章]押是最快的，最快在[来]5个工作日就可以批[自]复借款，房产抵押贷[海]款工商银行好办理。[南]房产抵押贷款是抵押[极]人将合法的房地产以[速]不转移占有的方式向[网]抵押权人提供债务履[文]行担保的行为。

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