吉阳海南房产贷款业务（海南按揭贷款政策）

海南住房公积金贷款申请条件是什么

1、海南省住房公积金贷款条件：凡上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。

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2、在申请住房公积[文]金贷款的时候必须要[章]先满足以下条件 (1)具有本市的常[来]住户口或者是其他有[自]效居留身份，同时完[海]全具有民事行为能力[南]。(2)合法有效的[极]购房合同或协议的签[速]订，首期购房款按规[网]定比例交纳。

3、三亚公积金贷款[文]申请条件 申请人须连续正常缴[章]存住房公积金6个月[来]（含）以上且个人住[自]房公积金账户处于正[海]常缴存状态，留存不[南]少于6个月的缴存余[极]额（当前月缴存额的[速]6倍），补缴、趸缴[网]等形式不视为连续缴[文]存。

4、仅限于现有人均[章]住房建筑面积低于当[来]地平均水平的缴存职[自]工家庭，且贷款用途[海]仅限于购买改善居住[南]条件的普通自住房。[极]

5、申请公积金贷款[速]需要客户满足以下条[网]件：客户的征信良好[文] 申请公积金贷款需要[章]客户的征信报告上面[来]有不良贷款记录、频[自]繁的查询记录以及多[海]头贷款记录等等，如[南]果有就会加深公积金[极]中心的顾虑，会影响[速]到最后的贷款结果。[网]

6、申请住房公积金贷款买房需要具备以下条件：申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。无公积金贷款余额。或者第二次办理住房公积金贷款。

海南住房公积金贷款政策

海南住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

海南省住房公积金贷[文]款条件：凡上，具有[章]完全民事行为能力的[来]自然人，在购买、建[自]造、翻建、大修自住[海]住房时，仍正常缴存[南]住房公积金的，均可[极]申请个人住房公积金[速]贷款。

海南公积金二套房首付款比例 借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的首付款比例将适时调整。

在海南省怎么办理贷款

1、住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2、【8】异地贷款[网]还需提供《异地贷款[文]职工住房公积金缴交[章]使用证明》、户口本[来]；【9】购买保障性[自]住房提供第三方担保[海]的，提供第三方担保[南]人以上1-8项资料[极]。

3、根据管理住房公[速]积金中心的规定：购[网]买新建自住住房：对[文]借款人夫妻双方均在[章]我省缴存住房公积金[来]的家庭，贷款额度为[自]100万元；如果借[海]款人仅在我省单方面[南]存款，贷款额度为7[极]0万元。

4、海南创业贷款申[速]请条件 身份及营业场所证明[网] 贷款申请人必须具备[文]合法有效的身份证明[章]和在贷款行所在地合[来]法居住的证明，以及[自]固定的住所或营业场[海]所。

5、海南省大学毕业[南]生创业贷款去哪里申[极]请 具体操作办法可向当[速]毕业后6个月以上未[网]就业，并在当地劳动[文]保障部门办理了失业[章]登记。享受财政贴息[来]。大学毕业生自主创[自]业的方式为担保、抵[海]（质）押贷款。

6、购房贷款人的信用要好；要有已签署好的购房合同。

海南房屋抵押贷款如何进行,海南房屋抵押贷款如何进行查询

1、以长沙市为例，查询方式如下：通过微信公众号查询为了方便客户查询自己房屋的抵押状态，一些地区的微信公众号上也可以进行查询。仍以长沙市为例，客户可以通过“长沙不动产登记”这个微信公众号查询自己名下的房产和抵押状态。

2、网上查询。如果[南]要确定房子是否有被[极]抵押的话，那么可以[速]点击当地房产局的官[网]网进行查询，查询的[文]时候需要输入房屋产[章]权人姓名、产权证号[来]等等。

3、到银行或金融机[自]构查询如果房产证上[海]没有注记，但仍想确[南]认是否有抵押贷款，[极]可以到贷款银行或金[速]融机构进行查询。需[网]要带上房产证原件、[文]产权人身份证原件等[章]相关证件。

4、如何查房产证抵[来]押房产证抵押查询的[自]方式有如下两种：互[海]联网查询。登录当地[南]房产局官网，点击省[极]市链接进入各地房产[速]管理局网站进行查询[网]需要输入产权人姓名[文]、产权证号等相关正[章]确信息查询即可。到[来]房产局实地查询。

5、查询房子是否办[自]理过抵押贷款的方法[海]如下：在自助查档机[南]查询带上身份证到房[极]管局，找到查档的机[速]器，把身份证放在感[网]应区，打印房屋信息[文]档案，打印出来后看[章]最下面是否有办理抵[来]押的信息，没有信息[自]的话就是没有办理过[海]抵押贷款。

6、房屋抵押贷款手[南]续贷款申请：借款人[极]向金融机构提出贷款[速]用途、金额及年限时[网]间。如款申请符合此[文]金融机构的贷款范畴[章]，接着就需要准备相[来]应的资料。

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