吉阳海南房屋贷款担保（海南住房抵押贷款）

海南文昌锦山有购房合同怎么贷款?

1、可以去银行贷款，因为购房合同具有法律效力，是房产交易的证明文件，可以作为银行贷款的依据。购买新房的时候，购房者只有购房合同，所以在申请贷款的时候可以用购房合同作为购房证明申请贷款。

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2、有购房合同可以[文]贷款吗 有合同就可以贷款了[章]。按揭买期房都是用[来]合同办贷款。二手房[自]要先办出房产证再过[海]户再贷款。有房本了[南]才可以去信用社和招[极]商银行办理抵押贷款[速]，只有合同是办理不[网]了抵押贷款的。

3、有购房合同是可[文]以贷款的，但如果是[章]办理抵押贷款手续，[来]在提供房产证的情况[自]下才能向银行办理抵[海]押贷款，只有合同是[南]办理不了的。只有购[极]房合同虽然不能办理[速]房屋抵押贷款，但是[网]也照样可以采取其他[文]的贷款方法来进行贷[章]款。

4、购房合同可以贷[来]款吗？是可以贷款的[自]，可以凭借购款合同[海]贷款，可以正常过户[南]，凭借买卖合同，身[极]份证，户口本，结婚[速]证，收入证明就可以[网]去银行办理。

5、房贷怎么办理贷[文]款 如果是买新房，那么[章]在交完首付之后，需[来]要与开发商签订购房[自]合同，接下来就可以[海]到银行去办理贷款的[南]手续。办理的时候需[极]要提交齐全资料，银[速]行会审核个人是否符[网]合贷款的条件。

6、购房贷款办理的注意事项选择合理的还款方式。还款方式一旦在合同中约定，一般是不能更改的。因此购房者与银行签订借款合同时一定要根据自己的情况，自己收入的稳定性和数额，确定最适合自己的还款方式。

三亚按揭担保人要求海南本地户口吗

满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

可以，主要是有担保[文]的能力，与是否是外[章]地户口无关。

首先，海南本地户口[来]购房是限购2套，首[自]付30%，第二套首[海]付40%—50%。[南]省外户口在海南连续[极]缴纳2年（其他市县[速]）至5年（海口、三[网]亚、琼海）的社保或[文]个税可以家庭为单位[章]购买一套，可以贷款[来]，首付不低于70%[自]。

人才落户：人才落户可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需3成。

52岁贷款可以贷多少年

1、年。多数银行贷款年限不能超过65岁，女性贷款年限不能超过60岁，而且申请贷款时的年龄+贷款年限不得超过70岁，所以50岁按揭贷款最多可以申请15年。

2、岁买房可以贷款[海]多少年 53岁贷款买房，最[南]长可以跟银行按揭1[极]2年。

3、岁房贷可以贷多少年 50岁买房贷款的话，最长可以向银行按揭15年。

海南房屋抵押贷款如何进行,海南房屋抵押贷款如何进行查询

以长沙市为例，查询方式如下：通过微信公众号查询为了方便客户查询自己房屋的抵押状态，一些地区的微信公众号上也可以进行查询。仍以长沙市为例，客户可以通过“长沙不动产登记”这个微信公众号查询自己名下的房产和抵押状态。

在网站上输入房屋地[速]址、产权人姓名等信[网]息，即可查询到房屋[文]抵押信息。到银行或[章]金融机构查询如果房[来]产证上没有注记，但[自]仍想确认是否有抵押[海]贷款，可以到贷款银[南]行或金融机构进行查[极]询。

房屋抵押贷款。房产[速]局查询。如果要确定[网]房子是否有被抵押的[文]话，那么可以携带自[章]己的身份证原件和房[来]产证前往当地房产局[自]的大厅窗口或者是档[海]案馆进行查询。

查询房子是否办理过[南]抵押贷款的方法如下[极]：在自助查档机查询[速]带上身份证到房管局[网]，找到查档的机器，[文]把身份证放在感应区[章]，打印房屋信息档案[来]，打印出来后看最下[自]面是否有办理抵押的[海]信息，没有信息的话[南]就是没有办理过抵押[极]贷款。

房屋如何办理抵押贷[速]款贷款申请：借方提[网]供贷款的目的，贷款[文]金额和贷款期限。准[章]备贷款资料：借款人[来]和按揭人按要求提供[自]贷款所需的文件和证[海]件。看房估价：按揭[南]房屋的实地勘察、估[极]价，并委托有关单位[速]进行。

如何查房产证抵押房产证抵押查询的方式有如下两种：互联网查询。登录当地房产局官网，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号等相关正确信息查询即可。到房产局实地查询。

房子抵押贷款担保人有什么责任

1、房子抵押贷款担保人有什么责任 房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。

2、法律分析：一般[网]保证责任。其所付的[文]责任是，在债务人不[章]能清偿到期债务时，[来]担保人要为其承担该[自]责任，即清偿到期债[海]务。连带保证责任。[南]其所付的责任是，当[极]债务以到清偿期，债[速]权人有权要求债务人[网]或保证人偿还债务。[文]

3、一般保证责任。[章]其所付的责任是，在[来]债务人不能清偿到期[自]债务时，担保人要为[海]其承担该责任，即清[南]偿到期债务。连带保[极]证责任。其所付的责[速]任是，当债务以到清[网]偿期，债权人有权要[文]求债务人或保证人偿[章]还债务。

4、给别人买房做担[来]保人，买房人不还房[自]贷的，担保人有义务[海]承担还款责任。担保[南]共分为“一般保证”[极]和“连带责任保证”[速]，其承担的保证责任[网]也有所不同。若是“[文]一般保证”，债权人[章]只能通过诉讼途径向[来]债务人先行追偿。

5、保证人承担的法[自]律责任可分为两种：[海]一是保证责任。债务[南]人不能清偿到期债务[极]时，保证人应当承担[速]清偿责任。二是连带[网]责任：债务到期时，[文]债权人有权要求债务[章]人或者保证人清偿债[来]务。

6、担保人要承担连带责任予以偿还。担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利。同时，要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。就是说有无专门的条款或文字对担保责任作了明确的约定。

海南三亚买房需要什么条件

1、工作收入条件 工作收入条件是三亚买房的重要条件之一，需要有稳定的工作和收入，家庭月收入要达到贷款月供的两倍以上。限社保 限社保是购买三亚房产需要满足的一项条件。

2、年三亚买房条件[自]如下：非本省户籍居[海]民家庭限购1套住房[南]；海南已拥有1套及[极]以上住房的，非本省[速]户籍居民家庭不可以[网]再购房。

3、在海南三亚买房[文]，需要有稳定的工作[章]和收入，家庭月收入[来]总和是贷款月供的2[自]倍以上。年满18岁[海]的公民，具备以上条[南]件者，可以由父母作[极]为担保贷款。有稳定[速]的工作和收入，说明[网]有稳定的职业和收入[文]来源，这是购房的重[章]要条件之一。

4、购房要求：在实[来]施限购的地区，不属[自]于海南省户口的家庭[海]，必须有一位家人在[南]当地纳税或社保缴费[极]60个月以上的证明[速]。

5、外地人在三亚买[网]房需要什么条件在三[文]亚至少有一年的社会[章]保障，或者至少缴纳[来]一年的个税。在三亚[自]无房产，但在全国无[海]房贷者，可购买一处[南]房产，并可在购房时[极]享有购房贷款的优惠[速]。

6、）范围内购买住[网]房及在海棠湾、崖州[文]湾沿海一线购买商品[章]住宅的，需提供从购[来]房申请之日前在海南[自]连续缴纳1年及以上[海] 个人所得税 纳税证明或社会保险[南]缴纳证明。补交、补[极]办个人所得税纳税证[速]明或社会保险缴纳证[网]明的不予认可。

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