吉阳申请办理房屋抵押贷款不一定非要全款房

申请办理房屋抵押贷款不一定非要全款房，按揭贷款买的房子也可以办抵押贷款，可是必须满足金融机构标准的条件才能够。

贷款房抵押贷款条件：

1、用于二次抵押所采用的房屋应是高品质房屋与市场发展前景大一点的商住楼;

2、用于本人房屋二次抵押贷款的一定要目前房屋;

3、该房屋需要满足地理位置优越，配套设施齐全，具有增值发展潜力的条件；

4、贷款人征信好，目前抵押贷款无比较严重不良记录；

5、贷款人必须要有稳定收入，可以在偿还目前借款前提下确保新借款的及时归还。

全款房抵押贷款条件：

1、应具备合理合法身份；

2、应具备相对稳定的经济来源及其可以还款贷款本金能力，个人征信记录优良；

3、应具备合法的买房合同；

4、以创新选购的住房做为较巨额抵押物的,应具备合法的买房合同，楼龄在10年以内，而且是全款收取的房屋；

5、针对已购而且办了住房抵押贷款的，与此同时原住房的抵押贷款已还贷一年以上的，贷款额低于质押住房意义的60%，用于抵押物的住房一定要已经取得房屋权属证书，而且楼龄在10年以内。

备注名称：

全款房抵押贷款，资产能够用于交易，还可以用于运营。

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