海口房子主贷款人可以变更吗？

房屋主贷款人能变更。住房贷款变更主贷人，需要银行申请办理，银行批准后会签署一个新的买房合同，另外还需要房产管理局申请办理变更合同约定的办理手续。自然，也不拒绝银行不兼容变更主贷人，不同类型的银行要求不一样，实际要以银行的相关规定为标准。住房贷款主贷人要承担最主要的还款义务，住房贷款扣款的时候会优先选择扣减主贷人银行卡用以偿还住房贷款。对于住房贷款次贷人，在主贷人没有准时还款或是扣款失败之后，银行才能从次贷人银行卡上扣款用以还款。因而，住房贷款主贷人变更完成后，还款顺序也会出现转变，银行系统将优先选择从变更后主贷人银行卡上扣款。主贷人和次贷人都是要承担还款义务，而且二者的征信报告都有房贷记录。客户在办理房贷时，银行通常是审批主贷人本人信用级别标准，因而变更主贷人，银行可能必须必须对主贷人再次审批。

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