海口房子抵押银行借款办理的原材料

房子抵押银行借款办理的原材料：

1、《房屋所有权证书》原件和土地使用权证原件原件和复印件;（目前很多地方都两证合一了）就是一个红色的房屋产权证

2、抵押人夫妻两人结婚证书和户口本原件及身份证件原件;

3、一共有房子还需提供产权共有人允许抵押的证明材料原件;

4、抵押当事人对所抵押的房屋价值没法协商一致时，应当由房产评估组织明确，同时提供分析报告。

5、房子存有出租的要及时告知金融机构

6、企业营业执照及其企业章程

7、上中下游供货合同

8、企业近三个月水电工程物业管理费明细

9、金融机构标准的资料

房子抵押金融机构贷款办理的操作流程：

1、贷款人提交申请，提交申请办理房子抵押的资料;

2、金融机构开展房产评估、贷前调查、审核;

3、审核通过，申请办理抵押登记;

4、放贷，贷款人按合同按时偿还贷款本息;

5、借款本息还清，申请办理抵押房子的撤押办理手续;

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