龙华深圳房产抵押公证费

　　房产抵押是当前较为常见的一种贷款方式，深圳作为一个高房价城市，房产抵押贷款更为常见。在办理房产抵押贷款过程中，抵押人需要进行房产抵押公证，这也是贷款机构核准放款的一项必备程序。

　　一、房产抵押公证费的概念 房产抵押公证费是指申请借款人为了办理房产抵押手续，需要向公证机构支付的费用。公证机构根据有关手续收取费用，该费用包括公证收费、印花税等。公证费是为了保障公证结果的真实有效性，其费用并不高，也是在房产抵押程序中必不可少的一个环节。

　　二、房产抵押公证费的标准 房产抵押公证费的标准是依据地区和公证机构的规定而定。在深圳市区，房产抵押公证费的收取标准主要参考如下价格：

　　公证费：一般按照借款额度的0.1%来收取，例如借款额度为100万元，公证费就是1000元。

　　印花税：根据贷款金额不同来计算，抵押公证手续印花税按照房屋抵押贷款的贷款金额0.05%来计算。例如，贷款金额为100万元，则印花税为500元。

　　其它费用：包括材料制作费、邮寄费、验证费等，不同的公证机构对此收费标准不尽相同，一般按照具体情况而定。

　　最终的具体收费标准还需以当地公证机构的官方定价为准，不同公证机构的收费标准可能存在较大差异。

　　三、房产抵押公证费的交纳方式 房产抵押公证费的交纳方式可以分为现金交纳和网上支付两种方式。

　　现金交纳：借款人可以去当地授权公证机构窗口办理公证手续，并同时缴纳公证费用。公证机构在收到公证费后，将发放公证书并做好相关的存档工作。

　　网上支付：部分公证机构提供了网上支付公证费的服务，借款人在完成公证手续后，可通过公证机构的在线支付系统进行支付。

　　四、注意事项 在办理房产抵押公证费过程中，需要注意以下几点：

　　不同公证机构的收费标准有所不同，需要在确认具体的收费标准后再进行支付。

　　公证费要个人承担，不能将该费用计入贷款金额内，也不能要求贷款机构代为缴纳。

　　借款人缴纳公证费应当留存相关的发票和证明文件，在后期的贷款过程中需要保留这些证明材料作为贷款的有效依据。

　　四、总结 在深圳市区内，房产抵押公证费的收取标准是根据借款金额的比例来计算的，抵押人需要在申请公证之前先了解好当地公证机构的相关规定和标准，避免产生财务风险。同时，抵押人还需注意提前规划好资金，避免因缴纳一些较为低廉的公证费造成财务困难。在办理完公证手续并缴纳公证费后，借款人需谨记保存相关证明材料以备日后验证使用。

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