龙华海口按揭房二次抵押贷款申请不同情况（购房二次抵押贷款）

银行二次抵押贷款需要什么条件

1、房屋二次抵押贷款的条件限制如下：有足够的抵押价值：申请人的房产价值应该高于原有抵押贷款的余额和新贷款的金额。

2、可以办理二次抵[文]押贷款的房屋，一般[章]要有比较好的保值、[来]升值空间。因此，房[自]屋的地理位置、周边[海]配套都要好一些。可[南]以办理二次抵押贷款[极]的房屋，必须是现房[速]，而不是期房。

3、二次抵押需要有[网]足够的权益、良好的[文]信用记录、财务状况[章]稳定、贷款额度限制[来]、贷款用途、还款计[自]划、抵押文件和费用[海]等条件。有足够的权[南]益： 借款人必须拥有足够[极]的房产权益，这意味[速]着房屋的市值必须高[网]于已有的抵押贷款余[文]额。

4、期限1-3年，先息后本，等额本息都有 办理条件：个人或者企业主都可以 房产在重庆 年满18周岁且不过70周岁 征信良好 有还款来源 办理银行各类贷款，有房产抵押，企业贷款等多种产品。

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有贷款的房子可以再次抵押贷款吗

1、可以的。 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。

2、已贷款房子还可[章]以二次抵押贷款吗可[来]以的。二次抵押贷款[自]是指将已做抵押的抵[海]押物再次抵押，从特[南]定放款人处获得贷款[极]。二次抵押贷款的特[速]点是不用还清以前的[网]贷款，直接再次抵押[文]再次获得贷款，节省[章]了时间和垫资成本等[来]很多中间环节。

3、有贷款的房子可[自]以再次抵押贷款，这[海]种情况成为二次抵押[南]。但是需要满足一定[极]的条件：有证，即房[速]产已办理房产证。有[网]余值，房产减掉此前[文]抵押贷款金额还有余[章]值。

4、房子有贷款是可[来]以做二次抵押贷款的[自]。但是二次抵押贷款[海]需要满足几个条件，[南]一是借贷人负债率不[极]能过高，二是借贷人[速]征信状况良好，三是[网]办理抵押的房产比买[文]房的时候房产价格升[章]高了，而且有增值空[来]间。

5、有房贷的房子是[自]可以抵押贷款的，一[海]般有两种方法：通过[南]银行贷款。通常需要[极]提前还款，还清此房[速]产的剩余贷款之后，[网]再重新到其他银行进[文]行再次抵押。不过，[章]在部分银行，按揭房[来]是可以直接再次贷款[自]的。

6、房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。

海口哪些银行房屋二次抵押贷款好

1、工商银行；招商银行；江苏银行；兴业银行；平安银行；民生银行。

2、兴业银行：兴业[海]银行的二押贷款期限[南]目前是所有银行中最[极]长的，可以去到30[速]年。而其他银行在二[网]押这项业务上，一般[文]只能做5-20年。[章]如果想做较长期限的[来]二押，建议选择兴业[自]银行。平安银行：平[海]安银行一向“大气”[南]。

3、工商银行和招商[极]银行：这两家银行都[速]是能够受理二次抵押[网]贷款的申请，但前提[文]必须是一次抵押贷款[章]也在本行办理。兴业[来]银行：兴业银行的二[自]押贷款期限目前是所[海]有银行中最长的，可[南]以达到30年。

4、哪些银行可以办[极]理房屋二次抵押贷款[速]？中国银行，工商银[网]行，建设银行，农行[文]银行，招商银行，都[章]是可办理的。中国银[来]行是中国持续经营超[自]过百年的银行高的银[海]行。

5、二次抵押贷款可以去哪些银行办理？可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。

房屋二次抵押贷款担保怎么申请?

1、房屋二次抵押贷款去哪办理：通过银行、金融机构办理。向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核。

2、向银行提交贷款[南]申请、递交贷款资料[极]、看房评估、报批贷[速]款、签订借款合同、[网]抵押登记手续、银行[文]放款向银行申请房屋[章]抵押贷款的流程手续[来]一般步骤如下：向银[自]行提交贷款申请内容[海]要说明贷款的用途、[南]金额及期限等。

3、通过银行办理（[极]首先需要向贷款银行[速]提交二次抵押贷款申[网]请材料，银行对相对[文]应的房屋进行评估同[章]意后才能办理二次抵[来]押手续，而这里的贷[自]款银行就是你之前申[海]请贷款的银行，因为[南]同一房产不能抵押给[极]不同银行。

4、房屋二次贷款怎么办申请人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出贷款申请。银行受理借款人的申请后，会指定专业评估机构对抵押物进行评估。银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理有关手续。

按揭商品房抵押贷款可以申请第二次吗

不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

【法律分析】：可以[速]申请二次贷款，不过[网]有些条件：一次贷款[文]没还清，但只要没有[章]逾期就可以申请第二[来]次贷款。需提供一次[自]贷款还款基本情况凭[海]证、收入证明，即会[南]发放贷款，确定如有[极]还款能力。

可以的。二次抵押贷[速]款是指将已做抵押的[网]抵押物再次抵押，从[文]特定放款人处获得贷[章]款。二次抵押贷款的[来]特点是不用还清以前[自]的贷款，直接再次抵[海]押再次获得贷款，节[南]省了时间和垫资成本[极]等很多中间环节。

招商银行目前不可以[速]做二次抵押，在招行[网]办理过的房屋按揭是[文]不可以申请二次抵押[章]贷款的。房产证二次[来]抵押可以通过市场贷[自]款较好的平台来办理[海]，摩尔龙就很不错，[南]该平台不押房贷款，[极]快至1天放款，公寓[速]门市也可申请。

不可以。原因：贷款[网]未还清之前，房主对[文]房屋就无法享有完整[章]的处置权。解决方法[来]：首先要将现在的房[自]贷还清，然后再办理[海]抵押贷款。还款之后[南]，就拿到了房产的物[极]权，就可以进行二次[速]贷款了。

抵押贷款还清以后是可以再办的，重新向银行提出申请就可以了，还清以后房子就没有在抵押的部分了，可以按照既定的标准用作这套房子进行抵押。

按揭房可以二次贷款吗

按揭房可以二次贷款吗 按揭房是能贷款的，现在有多个银行是可再抵押贷款的。

按揭房是可以二次贷[网]款的，不过，要求该[文]房屋还存在一定的可[章]贷空间，若按揭贷款[来]的额度在总房价的百[自]分之三十左右，银行[海]同意二次抵押贷款的[南]可能性大，但如款的[极]额度超过总房价的百[速]分之六十，一般银行[网]不会同意二次贷款。[文]

正在做按揭还款的房[章]子是可以向银行申请[来]再次贷款的。

因此，按揭房二次贷[自]款是可以的，但是二[海]次贷款的条件比较苛[南]刻，需要提前联系银[极]行并做好相关材料的[速]准备。贷款买房需要[网]注意哪些方面？贷款[文]前不要动用公积金。[章]

不过，既然房子是按[来]揭房，没有房产证的[自]情况下，可以到银行[海]申请按揭二次抵押贷[南]款。

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