龙华海南按揭房二次抵押贷款要给多少钱（海南二套房贷款政策是认房还是认贷）

按揭房二次贷款怎么贷,可以贷多少?

1、二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值*抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的额度就是100*0.7-50=20万元。

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2、需要手续：先评[文]估一般能贷评估价的[章]70%左右，然后提[来]供身份证，户口本，[自]房本，收入证明，结[海]婚证。去银行做面签[南]，批贷函下来，提前[极]还清上家银行贷款，[速]解除抵押登记。再去[网]建委做二次抵押登记[文]，3天内就可以放款[章]了。

3、房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在5-10年之间。当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。

银行二次抵押额度是多少?怎么申请银行二次抵押贷款?

需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书。银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算。审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。

一）通过银行办理首[来]先要向贷款银行提交[自]二次抵押贷款的申请[海]，只有在银行同意后[南]才能办理二次抵押手[极]续，而这里的贷款银[速]行也是你先前申请贷[网]款的银行，因为同一[文]房产是不能抵押给不[章]同银行的。

办理二次抵押贷款所[来]需要证件申请人的房[自]产证，夫妻双方身份[海]证，户口本，婚姻证[南]明，一抵抵押合同一[极]般情况下，领取他项[速]权利证当天即可放款[网]。

二次抵押贷款怎么贷[文] 所需程序：先评估一[章]般贷款评估价的70[来]%左右，然后提供身[自]份证、户口本、户口[海]本、收入证明、结婚[南]证。去银行面签，拿[极]到贷款审批信，提前[速]还清最后一笔银行贷[网]款，注销抵押登记。[文]

典当行二次抵押贷款利率为每月5%-5%，管理费另计。期限为5天-6个月，二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成，7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

按揭房可以二次贷款吗

1、按揭房可以二次贷款吗 按揭房是能贷款的，现在有多个银行是可再抵押贷款的。

2、按揭房是可以二[章]次贷款的，不过，要[来]求该房屋还存在一定[自]的可贷空间，若按揭[海]贷款的额度在总房价[南]的百分之三十左右，[极]银行同意二次抵押贷[速]款的可能性大，但如[网]款的额度超过总房价[文]的百分之六十，一般[章]银行不会同意二次贷[来]款。

3、按揭房是可以二[自]次抵押贷款的，因为[海]房产抵押贷款的房子[南]是属于你的。而且，[极]当你还款之后，你就[速]没有记录了，所以当[网]你把房子的贷款还上[文]了，也就拿到了房产[章]的物权，就可以进行[来]二次贷了。

4、正在做按揭还款[自]的房子是可以向银行[海]申请再次贷款的。

5、因此，按揭房二[南]次贷款是可以的，但[极]是二次贷款的条件比[速]较苛刻，需要提前联[网]系银行并做好相关材[文]料的准备。贷款买房[章]需要注意哪些方面？[来]贷款前不要动用公积[自]金。

6、不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

房产证二次抵押贷款总共需要准备哪些手续费

房产证二次抵押贷款手续费的计算是：600元左右的评估费；申请贷款额3‰的法律费，每单额度为100元；保险金额与保险期限0.8‰（钢筋混凝土结构）的保险费；建筑面积每平方米0.30元的抵押登记费；200左右的公证费。

若是房产价值为10[海]0万元，此前抵押贷[南]款额度为30万元，[极]那么二次抵押的可贷[速]款额度一般为70万[网]元。此外办理二次抵[文]押贷款通常只能在同[章]一家银行办理。

递交贷款资料如果是[来]个人申请房屋抵押贷[自]款，则需要提供以下[海]资料：借款人身份证[南]、近半年的流水、工[极]作证明、征信报告、[速]房屋产权证等。

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