龙华滨海小产权房抵押借款的现行政策不一样

简约概述文章内容：

小产权房就是指没经国土部门准许，基本建设单位或者个人擅自占有国有土地出让修建的房屋，归属于违章建筑，所以其产权不具有法律效应。因为小产权房的产权不清楚，所以其抵押借款存在一定的风险性。伴随着现行政策的变化，一些地方早已颁布了有关政策，容许一部分小产权房开展抵押借款。

依据《物权法》要求，仅有合法合规房屋产权才可以做为抵押物，因而小产权房没法做为抵押物。更高法院以前颁布《关于审理小产权房产权纠纷案件案件适用法律若干问题的规定》，明文规定小产权房归属于违章建筑，但其所有权归属于认可的，因而可作为借贷人还款来源证实，从而得到借款。

全额付款选购的小产权房也存在抵押借款的概率。依据《物权法》要求，全部房屋的使用权人都是有权利处理该房屋，包含售卖、抵押等。全额付款选购的小产权房所有权人能够将其作为抵押物开展借款。

需注意，每个地方对小产权房抵押借款的现行政策不一样，详细情况要了解本地有关部门或银行。建议买房屋的时候选择合法合规产权房，以免发生风险性。

来源网络。

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