龙华滨海房地产抵押借款利息多少钱?抵押标准有什么?

现阶段我国房子价格早已很高了，但人们对买房或是充满激情，这是因为房子具有极强的变现力。人们把房子抵押向银行就可获得一定的借款，这一大笔钱或许便是一线希望。但申请办理抵押贷款利率是非常重要的，那么大家知道房地产抵押借款利息多少钱?房地产抵押需要什么材料?抵押标准有什么?

一、房地产抵押借款利息多少钱

房子抵押借款的年化利率分两阶段：(以5年分界)

1、房子抵押贷款年限为5年下面(含5年)的：货款利率为4.77%;

2、房子抵押贷款年限为5年以上，货款利率为5.04%(按各级政府具体情况定)。

3、贷款年限：一般一般不超过30年。

4、贷款额：更高达所买(维修)住宅所有合同款或评估值(以低者为标准)的80%。

二、房地产抵押需要什么材料

申请办理房地产抵押必须以下资料：

1、身份证件、户口簿;

2、工资收入证明(加盖公章);

3、所属单位营业执照副本复印件(盖公章);

4、结婚证书;贷款人另一半身份证件、户口本;

5、房屋产权证、原购房协议书原件和复印;房屋所有权人及共有权人允许抵押的公证及贷款用途证明。

三、房地产抵押标准有什么

1、房屋产权证明要明确，合乎规定挂牌交易的前提条件，可以进入房地产流通环节，未作所有其他抵押;

2、楼龄(从房子完工日起测算) 贷款期限不得超过40年;

3、所抵押房子未被列入本地旧城改造拆迁计划，且有房产部门、国土部门颁发的房屋产权证和土地使用证;

4、抵押物每个人能是贷款人本人及别人。以别人全部房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人因其房地产做为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押人及配偶或其他房产共有权人签名。

目前来说房子抵押贷款的利率算不上变高，上年中央银行下降了好多次贷款基准利率，连带银行贷款利率也下降一些，这会对大家而言是一件好事。此外申请办理房地产抵押必须满足的前提条件各种材料早已在上文说清楚，大伙儿可以参考一下。以上就是关于“房地产抵押借款利息多少钱?房地产抵押需要什么材料?抵押标准有什么?”

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