龙华滨海深圳房贷手册及其购房须知

伴随着深圳的房价上涨，越来越多香港人开始思考在北京购买房屋。可是，假如你是一位香港人，想要在深圳市购买房屋，你们是否了解怎样获得优惠的住房贷款利率？怎样根据自己的状况制订更佳的贷款还款计划？下面我们就为您带来深圳房贷手册，帮助你得到更好的买房感受。

一、借款利率较为

1、了解深圳各家银行的住房贷款利率

不一样银行住房贷款利率差异较大，必须根据自己的情况选择适宜的银行或信贷产品。能通过银行官网或第三方网站去了解各家银行的住房贷款利率。

2、选择招商银行香港分行住房贷款，享有中国香港优惠

招行香港分行为香港居民给予住房贷款服务项目，同时提供优惠利率，更大可以享受标准利率优惠0.3%的优惠。

3、与大部分银行比照

能够充分利用网络银行或者是第三方比照网址，比照大部分银行的住房贷款利率和还贷计划，选择最理想的金融机构与产品。

二、贷款种类较为

1、选择公积金房贷，享有利率优惠

如果你在北京有公积金账号，能够选择公积金房贷，享有相对较低的利率优惠。

2、选择盈利性借款，享有更高贷款额

盈利性借款一般能够获得更多的贷款额，如果你的贷款额比较低，可以选择盈利性借款。

3、在不改变日常生活水平下，适当调整房贷首付比例

提升房贷首付比例能够降低贷款比例和月供额度，假如贷款比例太高，能通过适当调整房贷首付比例来减少月供工作压力。

三、贷款还款计划强烈推荐

1、等额本金还款

等额本金还款，即每月还款固定不动本金加利息，还贷计划条理清晰，适宜月薪平稳，可规律性储蓄得人。

2、等额本息还款

等额本息还款，每月还款的是逐渐下降本金固定利息，还贷总贷款利息偏少，适宜流动资金比较灵便，收益水平高得人。

3、依据偿还能力与喜好选择

选择贷款还款计划应该考虑本人偿还能力和喜好，融合个人基本情况调节还贷计划。

四、别的购房须知

1、彼此共同商定房子合同款

房屋交易是一项大额转账，需要注意明确双方协商一致的房子合同款，保证售房合同的合规性和真实有效。

2、提前安排税金

买房的时候需要交纳房屋税费、税金的实际计算方法和交纳方式，必须及时掌握和计划。

3、尽早办房产证

购买房屋后，应该及时办房产证，保证自己的权益不受损。

五、汇总

香港人选购广州房产需要思考的问题比较多，从借款利率、贷款种类、还贷计划和购房须知等多个方面进行全面的计划和分配，才可以获得更佳的买房感受。

文中所提供的深圳房贷手册及其购房须知，希望可以对香港人在深圳购房给予帮助。

本文由深圳贷款公司梳理。

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