龙华滨海海南不动产抵押贷款基本常识（海南省不动产权证登记中心）

海南质押贷款种类

房屋抵押贷款有两种方式：直接到银行办理。要满足以下几个条件：房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

办理期房抵押：借款[文]人凭购房预售合同、[章]房预交款收据的原件[来]及复印件、夫妻结婚[自]证原件及复印件，到[海]银行签订购房借款合[南]同，银行审核通过后[极]发放贷款，房产证下[速]来后给银行，借款人[网]偿还后到银行办理解[文]除贷款并取回房产证[章]。

担保贷款包括保证贷[来]款、抵押贷款、质押[自]贷款。

贷款分几种类型按照常见的银行贷款种类，可分为4种贷款类型：信用贷款：不需要抵押物，仅凭个人信用贷款。抵押贷款：需要用一定的抵押物作为担保的贷款。

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质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券(有特殊规定的除外)，重点建设债券、金融债券、AA企业债券、储蓄存单等优价证券。

房子做抵押贷款的流程有哪些

1、提出贷款申请：首先你需要向银行提交抵押贷款申请，申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间。

2、房屋抵押办理流[海]程包括以下步骤： 了解抵押贷款信息：[南]获取抵押贷款的相关[极]信息，了解抵押贷款[速]的利率、期限、还款[网]方式等细节。 准备材料：据银行要[文]求准备身份证、购房[章]合同、房产证、社保[来]证明、收入证明等相[自]关文件。

3、房产抵押贷款办[海]理流程如下：借款人[南]到银行提交抵押贷款[极]申请，并提供银行要[速]求的相关证明材料。[网]银行接到贷款申请之[文]后，对借款人提供的[章]材料进行审查。审核[来]通过之后，借款人把[自]房产的产权证书以及[海]保险单交给银行作为[南]抵押。

4、下面和小编一起[极]来看看吧。\r\n[速]用房子抵押贷款流程[网]是什么\r\n买房[文]人向银行申请用房子[章]抵押贷款的流程如下[来]：\r\n向银行提[自]交贷款申请\r\n[海]申请的内容中要说明[南]清楚自己贷款的用途[极]、贷款金额、贷款时[速]间期限等。

5、签订买卖合同买[网]卖双方签订房屋买卖[文]合同，并且约定好首[章]付款、贷款和尾款的[来]金额以及付款方式和[自]时间等细节内容。

6、房产抵押贷款的步骤如下： 借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。 银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。

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贷款买房的流程主要包括以下步骤： 了解贷款类型和条件：首先，您需要了解不同类型的贷款以及它们的条件和要求。这有助于您选择最适合您的贷款方案。 准备贷款申请：接下来，您需要准备贷款申请，包括提供相关证件和资料。

借款人申请→贷前调[海]查→审查、审批→签[南]订借款合同→办理保[极]险、公证、担保等手[速]续→发放贷款→资料[网]归档→贷后管理→贷[文]款偿还→清户撤押。[章]选择房产 购房者如想获得楼宇[来]按揭，在选择房产时[自]应着重了解这方面的[海]内容。

经相关部门审核确认[南]无误后，银行批准放[极]款，待开发商拿到这[速]笔房款后，贷款人只[网]需按月还款即可，贷[文]款买房流程到这里就[章]结束了。总结：买新[来]房贷款流程怎么走些[自]的相关内容就为大家[海]介绍到这里了，希望[南]能够帮助到大家。

买房贷款流程如下：[极]1，借款人和开发商[速]签订购房合同，支付[网]首付款。2，借款人[文]提出贷款申请，提交[章]贷款资料。3，银行[来]受理调查，受理，审[自]查审批。4，银行与[海]借款人签订借款合同[南]。5，办理公证保险[极]手续。6，银行发放[速]贷款。

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