龙华滨海海南按揭房过桥垫资可贷多少年（房屋过桥垫资贷款风险）

房产抵押贷款可以贷多少年

1、房产抵押贷款能贷几年？据悉房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率可达70%。写字楼和商铺的抵押率可达60%。工业厂房的抵押率可达50%。

2、如款用于生产和[文]经营，那么房子抵押[章]贷款的时间一般是 5 年；如款用于消费支[来]付，那么房子抵押贷[自]款的时间一般是 10 年；如款用于购买房[海]产，那么房子抵押贷[南]款的时间一般是 30 年。

3、房屋抵押能够贷多少年 一般来说，如果将房产进行抵押，年限能够带到30年。不过，具体的还要根据你的房子情况，还有当地的政策才能够决定，所以有所不同，我们可以直接问银行的工作人员。

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4、房产抵押贷能贷[极]多少年 用房子抵押，如果是[速]贷消费贷的话，一般[网]是在可以贷10年。[文]如果是用新房去做贷[章]款，它的贷款时间最[来]长不超过30年；如[自]果是二手房去做贷款[海]的话，它的贷款时间[南]最长不超过30年。[极]

5、例如普通住宅抵押贷款年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。

房产证抵押贷款年限三年,每年需要过桥怎么回事?

从一般意义上讲，过桥贷款是一种短期贷款，其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的优点。

每家银行规定有所不[速]同，但许多银行已取[网]消此种做法，建议你[文]换家银行融资吧。

房抵押等额可以过桥可以不过桥。房产过桥贷款是指金融机构A获得贷款项目，但由于资金不足难以经营，所以找金融机构B来发放资金，当A的资金到位时，B就会退出。

房屋按揭贷款年限最长能达到多少年?

1、一般房贷最长可以贷款30年，但按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。另外，具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。

2、房屋贷款最长可[章]以贷款30年，但大[来]多数银行的规定，借[自]款人的年龄和贷款期[海]限不可以超过65年[南]。此外，具体贷款年[极]限还需要区分住房类[速]别、贷款类别等。

3、房贷的年限一般[网]为30年，影响房屋[文]贷款年限主要有四大[章]因素，它们分别是贷[来]款人的年龄、抵押房[自]产的房龄、贷款人的[海]还款能力以及公积金[南]缴存比例，下面就这[极]些因素分别展开来叙[速]述吧。

4、房贷贷款年限最[网]长30年。根据规定[文]，一般一手房贷款年[章]限为30年，二手房[来]贷款为20年，同时[自]贷款年限加上申请人[海]年龄，男不超过65[南]岁，女不超过60岁[极]。

5、房贷最多可以贷[速]30年。借款人购买[网]住房的，贷款期限最[文]长不超过30年。借[章]款人购买商业用房和[来]“商住两用房”的，[自]贷款期限最长不超过[海]10年。借款人年龄[南]加贷款年限最长不超[极]过70年。

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