美兰房地产抵押提前还款是否存在违约金?

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速易贷参谋小编了解到了，房地产抵押贷款是当前常见的一种贷款方法。但在贷款期内，假如借款人提前还款，那就涉及到所谓“提前还款违约金”。那样，房地产抵押提前还款是否存在违约金呢？下面我们就来详细了解一下。

提前还款违约金的概念

提前还款违约金就是指借款人在贷款时间段内提早全额的或者部分还款贷款时，依据贷款合同规定必须支付的一定花销。该花费一般以贷款本金一定百分比计算，一般为1%~5%不一。提前还款违约金的出现，主要目的是确保贷款人的权益，避免借款人在贷款时间段内提前还款，可能会导致贷款人利息收入降低。

房地产抵押提前还款是否存在违约金？

针对房地产抵押贷款，存不存在提前还款违约金，必须根据实际的贷款合同书来决定。一般情况下，银行和银行等金融机构会到贷款协议中明文规定提前还款是否要支付违约金。因而，借款人在签定贷款合同书以前，必须认真阅读合同条款，掌握这其中的协议条款。

假如协议中明确了提前还款必须支付违约金，那样借款人在提前还款时，必须按合同所规定的占比支付相对应费用。假如协议中没有明确提前还款违约金，那样借款人在提前还款时，不用支付其他费用。

常见问题

1.假如协议中明确了提前还款违约金，那样借款人在提前还款时，必须按合同所规定的占比支付相对应费用。不然，便会违背合同规定，造成对应的法律依据。

2.假如借款人在贷款时间段内数次提前还款，那就需要累积计算违约金，而非每一次提前还款也只支付一次违约金。

3.假如借款人在提前还款时，贷款账户余额早已不够违约金金额，那样借款人只需支付剩下贷款余额或者部分就可以。

汇总

房地产抵押提前还款是否存在违约金，应该根据贷款合同书来决定。假如协议中明确了提前还款违约金，那样借款人在提前还款时，必须按合同所规定的占比支付相对应费用。假如协议中没有明确提前还款违约金，那样借款人在提前还款时，不用支付其他费用。因而，借款人在签定贷款合同后，必须认真阅读合同条款，掌握这其中的协议条款。

贷款小常识：在办理房地产抵押贷款时，借款人需要提供房屋产权证、买房合同、身份证件等证件。与此同时，还要进行房子抵押评定，来确认贷款的实际信用额度和年利率。

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