美兰房屋产权证申请办理抵押贷款可行吗?申请人需要满足什么样的条件

房屋产权证申请办理抵押贷款可行吗？申请人需要满足什么样的条件？信用额度及利率、期限有什么要求？2023-06-30 就来跟大家分享一下基本知识，期待来给大家具体的支持。

房屋产权证抵押贷款的概念：

指贷款人以所买房子和别的具备所有权资产做为抵押或质押贷款，或者由第三人为因素其贷款给予确保并承担责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭贷款协议书、住房按揭贷款贷款合同书相互连接的三角关系。

那样，申请人需要满足什么样的条件？

1、 完全民事行为能力的普通合伙人，在贷款期满日后的真实年龄一般不超过65岁；

2、 有一定的在居民户口，有固定居所；

3、 有稳定职业和稳定收入由来，具有按时还款贷款利息能力；

4、 想要并可以提供贷款人认同房产抵押；

5、 房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且愿意担负有关法律依据。

抵押贷款信用额度及利率、期限要求:

1、 房地产抵押交易贷款起始点金为5000元，贷款更高额度不能超过抵押房屋评估意义的70%；

2、 贷款时限一般不超过5年，最多可去十年。

3、 贷款利率依照中央人民银行所规定的同时期商业服务贷款利率实行

有关房屋产权证抵押贷款，这三点一生受用：

1、 只有可以发售商品流通的商品房可以办抵押贷款，申请人需有着房产使用权；

2、 抵押房子贷款必须有明确贷款主要用途，不得用于相关法律法规明文禁止的用处；

3、 一旦发现主要用途违反规定，金融机构有权利讨回贷款。

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