美兰办理公积金贷款需要哪些材料?

办理公积金贷款需要哪些材料？1.夫妻或房地产共有人的经济收入明细加盖单位公章（每1式2份）。借款人、配偶或房地产共有人身份证复印件（3份）。婚姻证明（已婚结婚证；离婚证明/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决；未婚户口所在民政部门未婚证明）（2份）。

2、个人信用报告（借款人、配偶或房地产所有人持身份证原件到商业银行或中国人民银行出具）（2份）已注册的商品房销售合同或经济适用房购买合同（2份）。首付款凭证复印件（2份）。

3、将上述材料提交开发公司提供上述材料。提供产权证书、土地使用证书或产权证书、上市交易许可证、产权证书所有人或共有人身份证复印件（2份）。以住房公积金为质押担保的质押担保人身份证复印件（2份）。

如何办理公积金贷款买房？

1、借款人应向住房公积金管理提交住房公积金贷款书面申请，如实填写住房公积金贷款申请表及个人身份证、借款人婚姻证明、申请人及配偶收入证明、合法购买合同原件、申请人及配偶印章等相关资料。

2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额、期限等。预审合格后，管理部门应当出具《抵押品审查评估通知书》。

3、申请人取得评估机构出具的评估报告后，将评估报告和初步审查材料带到公积金管理部门进行付款审查。经批准的，管理部门应当出具《住房基金管理担保委托贷款调查通知书》。

4、申请人持有《住房基金管理担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。所选担保方式为抵押担保方式的，保证人应当出具书面担保证书；所选担保方式为抵押、保险或者第三方担保的，应当向担保公司办理委托担保手续或者向保险公司申请保险。

5.前几项审核通过后，申请人可以签订贷款合同。

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