美兰海南房产抵押银行贷款年限影响因素（房屋抵押银行贷款年限短好还是长好）

房屋二次抵押可以贷几年

房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在5-10年之间。当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。

二次抵押贷款时间期[文]限通常是1年至10[章]年不同，银行会依据[来]客户贷款来匹配相应[自]的贷款期限。如果用[海]户选择经营性贷款，[南]那么可以选择1年，[极]如果用户选择消费贷[速]款，最长可以选择1[网]0年。

一般来说，房产二次抵押贷款的年限是二十年，但是这并不是确切的年限，因为各地有各地不同的相关规定，并且银行还会根据抵押贷款的房屋的房龄来做出一些区别，因此年限上会有稍许不同。

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一般情况下，房子申[文]请二次抵押贷款的年[章]限一般是20年。不[来]同的房屋，因为其具[自]体情况不同，所以可[海]以申请的贷款期限也[南]不同，例如房龄以及[极]之前抵押的情况等。[速]

房屋申请二次抵押贷[网]款的年限一般是20[文]年。当然，不同的房[章]屋能够申请的贷款期[来]限也不同，比如说房[自]龄、之前抵押的情况[海]等等。除此之外，因[南]为各地的政策不同，[极]所以对贷款年限的要[速]求可能也会有所不同[网]。

房子二次抵押贷款的最长期限是20年，不过贷款年限也是存在限制的，不同类型的贷款用途贷款年限不一样，比如消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。

房子银行抵押贷款可以贷几年

1、例如普通住宅抵押贷款年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。

2、房产抵押贷款能[文]贷几年？据悉房产抵[章]押贷款最长可以贷款[来]30年，抵押贷款根[自]据还款方式的不同，[海]年限也不同。商品住[南]宅的抵押率可达70[极]%。写字楼和商铺的[速]抵押率可达60%。[网]工业厂房的抵押率可[文]达50%。

3、房子抵押贷款通[章]常贷款的年限在1-[来]20年左右，最长不[自]会超过30年。

4、房产对于大多数[海]家庭来说都是很重要[南]的固定资产，在需要[极]贷款的时候，其实可[速]以用房产向银行申请[网]抵押贷款。

5、住房抵押贷款可以贷多少年？30年，住房抵押贷款如果申请的是新房抵押，最长的贷款期限是30年；如果是二手房抵押最长贷款年限是20年。银行会对贷款人的个人资质以及抵押的房产进行评估，根据贷款用途确定，给出一个贷款年限。

房子抵押可以贷多少年

一般来说，如果将房产进行抵押，年限能够带到30年。不过，具体的还要根据你的房子情况，还有当地的政策才能够决定，所以有所不同，我们可以直接问银行的工作人员。

用房子抵押，如果是[文]贷消费贷的话，一般[章]是在可以贷10年。[来]如果是用新房去做贷[自]款，它的贷款时间最[海]长不超过30年；如[南]果是二手房去做贷款[极]的话，它的贷款时间[速]最长不超过30年。[网]

如款用于生产和经营[文]，那么房子抵押贷款[章]的时间一般是 5 年；如款用于消费支[来]付，那么房子抵押贷[自]款的时间一般是 10 年；如款用于购买房[海]产，那么房子抵押贷[南]款的时间一般是 30 年。

房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。

有哪些因素影响了房子贷款的年限?

1、影响房屋贷款年限因素有哪些？1限 银行对房贷最长年限有要求，通常是不超过30年，但是今年信贷政策收紧，有一些银行缩短了贷款最长年限。要知道，同样贷款额，基准利率不总利息就多，期限短，每月房贷月供多压力大。

2、购房者自身年龄[极]原因的限制贷款年限[速]加上借款人年龄，不[网]能超过七十五周岁。[文]如果购房者年龄超过[章]四十五周岁，那就贷[来]不到三十年的款了。[自]

3、：贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。

住房贷款年限和年龄的关系是什么

贷款年限和房龄的关系为负相关关系，即房龄越大，贷款年限越短，房龄越小，贷款年限越长。贷款年限除了受房龄的影响，还受贷款人年龄的影响，贷款人年龄也与贷款年限是负相关关系。

购房贷款年限和年龄[海]之间存在一定关系，[南]不同银行对于借款人[极]的年龄和贷款年限有[速]相应规定。一般来说[网]，年龄越大，贷款年[文]限越短；而较长的贷[章]款年限则会提高还款[来]压力及利息成本。

房贷年限是和贷款人[自]的年龄有关的，一般[海]贷款最多可以贷30[南]年，而贷款的年龄限[极]制是18周岁以上6[速]5周岁以下，两者结[网]合共同限制了贷款年[文]限，即贷款人的年龄[章]加上贷款期限最多不[来]能超过贷款年限上限[自]。

申请房贷是和年龄有[海]关系的，办理信贷产[南]品需要当事人本人有[极]独立的民事能力且有[速]收入能力，贷款买房[网]的年龄限制是18-[文]65岁，女性是18[章]-60岁。

贷款买房的年限和年[来]龄是有关的，一般贷[自]款人的年龄和贷款年[海]限不能超过70年，[南]如款人比较年轻的话[极]没有任何影响，20[速]年或是30年都没有[网]问题。

贷款和房龄有关系吗用户申请房贷，贷款和房龄是有关系的，房龄越大，可以贷款的期限就越低，甚至房龄超过要求时，用户将无法申请房贷。

房子抵押贷款一般能贷多少年?

用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷10年。如果是用新房去做贷款，它的贷款时间最长不超过30年；如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年。

房产抵押贷款能贷几[文]年？据悉房产抵押贷[章]款最长可以贷款30[来]年，抵押贷款根据还[自]款方式的不同，年限[海]也不同。商品住宅的[南]抵押率可达70%。[极]写字楼和商铺的抵押[速]率可达60%。工业[网]厂房的抵押率可达5[文]0%。

如款用于生产和经营[章]，那么房子抵押贷款[来]的时间一般是 5 年；如款用于消费支[自]付，那么房子抵押贷[海]款的时间一般是 10 年；如款用于购买房[南]产，那么房子抵押贷[极]款的时间一般是 30 年。

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