美兰企业如何选择贷款？

　　最近，接连不断的强降雨冲击给许多地区带来了极大的灾害，尤其是安徽，许多企业因此受到重创。汛期过后，如何维持正常经营、努力挽回经济损失，将成为众多企业迫在眉睫的事情。

　　贷款是周转经营资金更好的方法，但是对于企业来讲，有哪些合适的贷款途径呢?

　　企业信用贷款

　　企业信用贷款一般有5种常见的贷款类型：

　　1. 纳税贷

　　这是一种企业可以根据最近三年的纳税额向银行申请的贷款，申请时会要求企业当年的更低年纳税额在2万以上。纳税贷的额度一般为10-500万，借期1-3年，利率根据更低可到5%左右，更高可到24%。

　　2. 开票贷:

　　这是一种企业根据年开票额向银行申请的贷款，申请要求是更低年开票销售额大于200万。开票贷的额度一般为10-300万，借期1-3年，贷款年利息为10%-20%。

　　3. 担保贷

　　企业本身有一定的流水与真实销售数据，可以通过寻找有经济实力的企业或者个人作担保而获取贷款。担保贷的额度一般为10-1000万，借期6-12个月，贷款年利息为8%-15%.

　　4. 流水贷

　　贷款期限：1-3年

　　企业根据流水向银行申请贷款，这类贷款分为开户行贷与机构贷，开户行贷款额度一般为10-2000万，机构贷额度一般为1-50万，前者利息一般为7%-12%，后者利息较高，多数月利息超过1.5%。

　　5. 企业授信贷

　　银行根据企业的综合情况给予授信，中小企业申请此种贷款的难度相对较大。不同银行发放的额度不同，贷款期限一般为1-8年，年利息为7%-12%。

　　企业抵押类贷款

　　1. 个人经营性贷款

　　是一种以法人、股东或者第三方的房产抵押(如住宅、商铺、写字楼等)，作为抵押物向银行申请的贷款。贷款资金一般作为企业流动资金，贷款负债将计入个人名下，不计入企业负债。

　　2. 企业抵押贷款

　　是一种以公司名下或者法人、股东、第三方的房产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)，作为抵押物向银行申请的贷款，贷款用途为企业经营，贷款负债将计入企业负债。

　　3. 其他类型抵押贷款

　　包括设备融资租赁、应收款质押等等。

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