美兰80万借款20年月供是多少?

贷款的贷款年限非常长，办理公积金借款与银行商业贷款买房最多可以分为30年还款。因此80万借款分20年还一般是办理房贷才会有这么长的贷款年限，借款后要还月供也是至关重要的。相同的贷款额度和贷款期限，借款的利率和判断的还款方式不一样，每一个月要还的月供也不一样。那样80万借款20年月供是多少？

80万借款20年月供是多少？

1、借款利率

5年限以上个人公积金贷款基准利率为3.25%，二套房的公积金房贷利率按标准利率的1.1倍实施，二套房5年限之上贷款利率为3.575%。

银行商贷5年限以上贷款基准利率为4.9%，LPR利率为4.6%，一般首套房的借款利率会依据标准利率的1.1倍实施，各家银行会到标准利率前提下再作出调整。

2、举例子80万借款20年月供额度

当贷款年利率为3.25%时，按等额本息还款方式还款，每月月供4537.57元。按等额本金方式还款，首月月供5500元，还款额度每月下降9.03元，最后一个月还款3342.36元。

当贷款年利率为3.575%时，按等额本息还款方式还款，每月月供4670.57元。按等额本金方式还款，首月月供5716.66元，还款额度每月下降9.93元，末月最后一个月月供3343.26元。

当贷款年利率为4.6%时，按等额本息还款方式还款，每月月供5104.48元。按等额本金方式还款，首月月供6400元，还款额度每月下降12.78元，最后一个月月供3346.11元。

当贷款年利率为4.9%时，按等额本息还款方式还款，每月月供5235.55元。按等额本金方式还款，首月月供6600元，还款额度每月下降13.61元，最后一个月月供3346.94元。

当贷款年利率为5.39%时，按等额本息还款方式还款，每月月供5453.51元。按等额本金方式还款，首月月供6926.66元，还款额度每月下降14.97元，最后一个月月供3348.3元。

以上就是“80万借款20年月供是多少”的相关介绍共享，差异金融机构针对贷款的利率会有所不同，具体月供应该根据客户借款银行贷款利率测算。

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