美兰办理贷款需要什么材料?如何办理贷款？

　　许多人对于贷款没有那么熟悉的，许多人觉得申请贷款比较麻烦，很多人跑金融机构都很多次，贷款依然没有办下来，是什么什么因素造成的?有的时候是你的材料准备的不全，有的时候是你的个人征信不符合银行的要求，这里我们就来和小编一起了解一下办理贷款需要什么材料，我们在办理贷款的时候应该注意哪些问题?

　　一.办理贷款需要什么材料

　　办理不同的贷款需要提供的材料类型也是不一样的。目前申请个人贷款最常用的方法有三种：银行贷款、贷款机构、p2p网络贷款不管借款人选择哪种方法办理个人贷款，都需要满足这些基本条件：能提供本人有效身份证明;有稳定的收入，能提供收入证明;能提供居住证明、婚姻证明;个人信用良好。

　　二.如何办理贷款

　　每个银行要求不完全相同，但一般要求有个人身份证明文件，资产证明或工作单位人事部门开具的收入证明，房产预售许可证，购房合同和首付款收据，以及担保人担保材料等。首先还是到贷款银行去打听一下需要提供什么材料，然后填写和办理相关表格和材料，交到银行，由银行审核通过后，签订贷款合同。贷款额一般不得高于房价与评估价之间较低者的80%(建行)，还款期限由您自己选择，但银行会根据您的收入情况提出修改意见。

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