琼山办理房贷哪个银行利息低?

现阶段大部分银行的房贷利息都处在贷款利率上调，极少有之前银行贷款利率再打折特惠情况。可以这么说，可以用贷款基准利率不打折才是更大的优惠。办理房贷哪个银行利息低？速易贷参谋就带大家了解一下各银行房贷利率上调的最新消息。

某年中央人民银行央行基准利率

一、商贷利率

1、贷款年限一年之内（含一年）的利率为：4.35%

2、贷款年限在一年至五年（含五年）的利率为：4.75%

3、贷款期限在五年以上的利率为：4.90%

二、公积金房贷利率

贷款期限在一年至五年（含五年）的利率为：2.75%

贷款期限在五年以上的利率为：3.25%

各银行首套房房贷利率上调10%

在限购房政策实施以来，金融机构针对贷款的下款更加谨慎了，从2023年今年初至7月初，许多银行住房贷款利率都上调了10%-20%，甚至还有个别金融机构上涨幅度达到30%。因而，要记住办理房贷哪个银行利息低，要看当地的金融机构现阶段的住房贷款利率多少钱。不过因为最后的住房贷款利率，以下款银行判断为标准，因而现阶段不好说哪家银行办房贷利率低。

以下这些状况可以获得低息贷款住房贷款

1、是银行高端客户，比如在该金融机构固定存款有几十万，或者选购该银行的理财商品，则可得到较低的贷款利率。

2、职业类型给老师、公务员、侓师、医师、全球500五百强企业的职工，就会被金融机构概括为高端客户，这种顾客办理房贷时往往得到获得相对较低的年利率。

3、个人征信记录优良，信用卡还贷纪录、借款借款记录全是准时还款的。

4、工资高、工作稳定的用户，金融机构针对该用户风险分辨会比较不错，因而办理房贷时就算不能得到特惠，还有机会获得央行基准利率待遇。

现在贷款的贷款基准利率只是作为更低点借鉴了，因为大多数金融机构针对首套、二套房的银行贷款利率都作出了上调的变化，假如说现在能用央行基准利率申请成功住房贷款，可以说是非常的走好运了。

此外，公积金银行贷款利率如今并不是上调的，公积金贷款无论哪个银行利息都是很低的，如果对于房贷利息也有不明白的地方的，随时随地可咨询瑞思的在线客服。

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