琼山为何隔壁老李购房可贷几百万的住房贷款,但你只有贷3、40万

为何隔壁老李购房可贷几百万的住房贷款，但你只有贷3、40万。是否很多小伙伴会碰到这种情况。这是受到很多因素的影响的，2023-06-29 就来给大家上面干货知识。

，房贷首付比例，买房首付比例高，你住房贷款额度就会低 第二、房龄，银行放贷也会考虑二手房的房龄，房龄越多,贷款额度就会越小。 第三，购房者年纪，一般25-40岁左右的用户群体是非常受欢迎的，贷款额度会高一点，审核好根据一点。50-65岁目标客户办理贷款一般不易根据。第四、工资水平是主要因素，金融机构一般会查询近6个月的银行流水账单，月收益要高于或等于月供着2倍。第六、银行将核查购房者的个人信用，信用良好的发放贷款额度相对来说高一点，与此同时也能获得优惠贷款，如有征信差状况，一般额度也会降低，乃至回绝发放贷款，连三累六就会拒绝贷款（五年以内连续三次或是总计六次）你们可以对比之上6点，看看自己是否银行放贷的高端客户。

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